ACTUALITÉS À ALBI
Les diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente : ce qui change en 2023
Quand vous projetez de vendre un bien immobilier, vous devez en amont effectuer plusieurs diagnostics immobiliers obligatoires. Votre agence immobilière à Albi, L'Agencerie, vous éclaire sur les nouvelles dispositions réglementaires à prendre en compte en la matière...
Quartier de la Madeleine à Albi : le cadre de vie et les prix au m2
Le quartier de la Madeleine a tout pour plaire : des prix encore accessibles, des commerces, des écoles, des lieux de loisirs... Sa qualité de vie est ce qui attire le plus les nouveaux arrivants. Mais, comment se présente réellement le cadre de vie à Albi et quels...
ITW Julien RAYNAUD, L’Agencerie Développement
6 ans après l’ouverture de votre première agence à Albi, que pouvez-vous nous dire sur l’évolution du groupe L’Agencerie ? L’Agence pilote d’Albi poursuit progressivement son développement. Nous sommes désormais à l’étroit dans nos locaux actuels, c’est donc un joli...
Franchise immobilière : quels en sont les avantages et les inconvénients
Avez-vous comme projet d’ouvrir une agence immobilière franchisée ? L’Agencerie, votre agence immobilière à Albi, Anglet, Bordeaux et Hossegor vous dit tout sur les avantages et les inconvénients de votre projet. Cet article vous aide à savoir si vous devez vraiment...
Quartier Cantepau à Albi : cadre de vie et prix du mètre carré
Vous souhaitez réussir votre projet immobilier dans le quartier Cantepau à Albi ? La connaissance du quartier vous permet de profiter des atouts de cette destination pour affiner votre projet de vente ou d’achat. Pour cela, L’Agencerie, agence immobilière à Albi, vous...
Les 4 quartiers incontournables pour un investissement immobilier à Albi
Les Français affichent pour beaucoup un mode de vie différent depuis la crise du Covid. Aujourd’hui, nombre d’entre eux désirent habiter dans de petites villes, loin des tumultes des grandes métropoles. Ce changement de tendance est une réelle aubaine pour les...
5 raisons de travailler avec une agence immobilière à Albi
Conjuguant calme et tranquillité, la ville d’Albi se trouve dans le département du Tarn. Pour ce qui est du marché immobilier, les transactions immobilières se portent bien à Albi. Vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier à Albi ? L’environnement immobilier...
Comment choisir le professionnel idéal pour réussir votre projet immobilier dans le Tarn ?
Il y a plusieurs façons de se lancer dans un projet immobilier : seul ou être accompagné par un professionnel, comme une agence immobilière par exemple. C’est souvent pour la qualité de leurs services et pour leur connaissance du marché local que l’on fait appel aux...
Investissement locatif dans le Sud-Ouest : quelles villes privilégier ?
Le sud-ouest de la France représente un bon potentiel d’investissement immobilier. Les villes de la Nouvelle-Aquitaine et de l’Occitanie figurent parmi les plus attirantes du pays. Tous les indicateurs sont au vert pour les projets d’investissement locatifs, que ce...
Vivre à Albi : les atouts de la ville rouge
Vous envisagez de vous établir dans la région Occitanie ? Laissez-vous séduire par Albi ! Le sud-ouest de la France propose un cadre de vie riche en histoire et en opportunités. Si après avoir vu ci-dessous ce que la commune a à vous offrir, vous décidez de vivre à...
Ouvrir une agence immobilière : réglementation et exigences légales
La création d’une agence immobilière exige un diplôme dans le domaine, ou une expérience de 3 ans. Ces conditions permettent d’obtenir une carte professionnelle, en vue d’exercer le métier en toute légalité. Une agence immobilière est une entreprise comme une autre....
Albi : Prix immobilier au m2 et prévision pour les mois à venir
Albi fait partie des 10 villes où l’indice du prix de l’immobilier a augmenté dans la première partie de 2021, selon le baromètre LPI-SeLoger. Cette ville historique a été intégrée dans le patrimoine mondial de l’UNESCO en 2010. Le tourisme y est particulièrement...
Ouvrir une agence immobilière franchisée : nos conseils pour réussir
Vous souhaitez proposer vos services en tant qu'agent immobilier ? Choisissez une solution moins contraignante qu'une agence classique indépendante : l'agence immobilière franchisée. Ouvrir une agence en franchise vous concède en effet plusieurs avantages....
Comment réaliser des diagnostics immobiliers au meilleur prix à Albi ?
Lors d’une location ou d’une vente immobilière à Albi, la réalisation de certains diagnostics immobiliers est obligatoire. Ces contrôles permettent de mieux informer le locataire ou l’acquéreur sur l’état général du bien. Compte tenu des spécificités historiques et...
Comment réussir son projet immobilier dans le quartier Centre à Albi ?
Vous envisagez de vendre votre résidence actuelle ou d’acquérir un nouveau bien immobilier à Albi centre ? Pour que votre projet se déroule dans de bonnes conditions, certains éléments sont essentiels. Des démarches administratives sont en effet à prévoir. De plus, il...
Investissement locatif à Albi : comment réussir son projet ?
Depuis près de quatre ans, Albi connait une forte attractivité dans la région d’Occitanie. De ce fait, les projets immobiliers dans cette ville du sud-ouest de la France sont nombreux et prospères. Vous voulez investir dans le locatif sur le marché albigeois ? Suivez...
Quels sont les atouts de la ville d’Albi pour un investissement immobilier ?
Qu’est-ce qui attire les investisseurs sur le marché immobilier de la cité épiscopale ? Inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, Albi regorge d’opportunités. Découvrez-les !Investissement immobilier : Quels sont les atouts d'Albi ? Albi, chef-lieu du Tarn, est...
Pourquoi et comment vendre son mobilier avec son logement ?
Vendre sa maison ou son appartement est toujours un moment important et un projet conséquent. De nombreuses choses sont à faire. Parmi les détails sur lesquels se pencher : que faire de vos meubles ? L’Agencerie, votre agence immobilière à Albi, vous présente pourquoi...
Peut-on louer un logement à un étudiant mineur ?
Un mineur peut se retrouver dans l’obligation de louer seul un appartement. Il peut s’agir d’un choix personnel découlant de sa volonté à vouloir devenir plus autonome. Il se peut aussi qu’il doive se résoudre à cette alternative dans le cadre de ses études. Mais, en...
Faut-il gérer une location soi-même ou la déléguer ?
Que cela soit pour une location d’un bien vide ou meublé, tout propriétaire peut choisir de s’occuper lui-même ou non de la gestion de la location. L’Agencerie, votre agence immobilière à Albi, vous présente les avantages et les inconvénients de chaque option.LA...
Pourquoi confier la gestion locative à un agent immobilier ?
S’occuper soi-même d’un bien immobilier n’est pas une sinécure, surtout lorsqu’il y en a plusieurs à gérer. En effet, il y a toujours quelque chose à faire : une facture à payer, une réparation à effectuer, un état des lieux à établir, une révision des loyers à...
Les avantages fiscaux de la location meublée
La location meublée présente des avantages fiscaux qui séduisent de nombreux profils. Par exemple, elle permet de défiscaliser partiellement ou totalement des revenus locatifs en déduisant les charges. La location meublée peut aussi permettre de profiter de la loi...
Découvrez les avantages fiscaux de la location nue
La location non meublée (bien immobilier nu) présente de nombreux avantages. Les propriétaires peuvent se créer un patrimoine qui peut s’autofinancer en partie grâce aux loyers perçus. Mais les atouts de la location d’un bien nu sont bien plus nombreux. Notre agence...
Les étapes à respecter pour réussir son projet de vente
La vente d’un bien immobilier requiert de suivre plusieurs étapes. Il est nécessaire de les respecter pour que le projet aboutisse à la signature de l’acte authentique.Les étapes à respecter pour réussir son projet de venteLa vente d’un bien immobilier n’est pas une...
Les étapes à respecter pour réussir son projet de vente
La vente d’un bien immobilier requiert de suivre plusieurs étapes. Il est nécessaire de les respecter pour que le projet aboutisse à la signature de l’acte authentique.Les étapes à respecter pour réussir son projet de venteLa vente d’un bien immobilier n’est pas une...
Qu’est ce qui est déterminant pour les acquéreurs ?
Pour se positionner sur un bien immobilier, l’acquéreur recherche des critères spéciaux. Voici la liste des éléments déterminants qui va lui permettre de concrétiser son projetQu’est-ce qui est déterminant pour un acquéreur immobilier ?Un achat immobilier est une...
Qu’est-ce qui impacte le plus le prix d’un bien immobilier ?
Vous vendez votre bien immobilier et vous voulez estimer son prix ? Découvrez les principaux critères qui influent sur le prix d'un appartement ou d'une maison.Plusieurs critères pour estimer le prix d’un bien immobilierEstimer le prix est une étape essentielle...
Qu’est-ce qu’une SCI ?
Une société civile immobilière regroupe deux ou plusieurs associés pour acheter un bien immobilier en vue de le louer et d’en tirer des bénéfices. Cette forme de société est fortement appréciée par les particuliers (époux, membre d’une fratrie, etc.) désireux...
Simplifiez votre déménagement avec Papernest !
Le déménagement est toujours une source de stress importante. La période du déménagement peut être une plus grande source de stress qu’un mariage. Cependant, il existe des entreprises qui vous proposent de vous aider dans la gestion de votre déménagement. L’Agencerie,...
Quelles démarches pour louer mon premier logement ?
Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif ? Sachez que vous devez suivre certaines démarches et respecter quelques obligations légales. L’Agencerie, votre réseau d’agences immobilières, vous partage une « to do list » pour entreprendre votre projet...
Louer des bureaux vides : un concept venu des Pays-Bas
Vous imaginez-vous vivre dans un bureau ? Ce concept importé des Pays-Bas permet à des particuliers de loger temporairement dans des bureaux inexploités, le tout à des prix défiant toute concurrence. L’Agencerie Albi, votre agence immobilière à Albi, vous présente ce...
3 astuces pour faire grimper le prix de votre appartement
Souvent, l’enjeu pour les propriétaires qui cherchent à vendre un bien immobilier est de finaliser la cession rapidement. Dans l’idéal, il faut aussi que l’opération soit avantageuse financièrement. L’Agencerie, votre réseau d’agences immobilières, vous présente 3...
Logement décent : l’obligation de mise en conformité et réparation
Si un logement ne répond pas aux conditions de décence et que cela est possible, la mise en conformité n’est pas du ressort du locataire, mais du propriétaire. L’entretien et les réparations en cas de vétusté relèvent également de la responsabilité du bailleur....
L'agencerie
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