Une nouvelle approche de l’agence immobilière sur Albi

La loi Elan rend désormais obligatoire l’étude géotechnique pour le vendeur d’un terrain, qui doit la fournir et l’annexer à la promesse de vente

En janvier, les taux d’intérêt des crédits immobiliers sont repassés au-dessus des niveaux de l’inflation à 1,45%, selon la dernière étude de l’observatoire Crédit logement.

Les maisons de 1930 sont typiques de notre région. Elles partagent un charme discret, mais aisément reconnaissable. Elles se caractérisent par de hauts plafonds ce qui attirent les particuliers en quête d’authenticité. 

Mais sont-elles pour autant destinées à tous types d’acquéreur ?

En refusant délibérément d’entretenir son bien immobilier, le propriétaire se prive du bénéfice de son assurance, selon la Cour de cassation. Son immobilisme débouchera à coup sur sur un sinistre, on ne peut donc parler d’accident.

Les rentrées fiscales sur les donations et les successions ont augmenté de presque 60% depuis 2012. Plusieurs facteurs, à la fois politiques et démographiques, expliquent cette flambée.

Un bâtiment rénové n’affichera jamais un rendement énergétique similaire à celui d’un bâtiment neuf. Parfois, la démolition-reconstruction est la meilleure option. Mais pas forcément envisageable.