T3 - 55,74m² - Loggia - Parking - Toulouse 31000

Appartement T3 Lumineux et Spacieux à Toulouse, La Cartoucherie – 2ème Étage avec Ascenseur et Loggia
Emplacement de Choix : Situé au cœur du dynamique quartier de La Cartoucherie, face aux Halles, cet appartement T3 non meublé offre un accès direct au tramway et à toutes les commodités à moins de 2 minutes à pied.
Confort Moderne : D’une surface de 55 m², ce logement se trouve au deuxième étage d’un immeuble construit en 2023, accessible par ascenseur. Il bénéficie d’une isolation performante et respecte les normes PMR, facilitant l’accès pour tous.
Agencement Optimal : L’appartement se compose d’une entrée, deux chambres (dont une avec placard intégré), une salle d’eau, un WC indépendant, un séjour agréable avec rangements pratiques et une cuisine aménagée (hotte et plaque de cuisson incluses). Le système de chauffage au gaz garantit un confort thermique toute l’année.
Espace Extérieur Agréable : Profitez des moments de détente sur la loggia.
Parking Sécurisé : Un emplacement de stationnement sécurisé est inclus.
Détails Financiers :
Loyer : 645 euros/moisCharges : 50 euros/mois (incluant électricité, entretien des parties communes, ascenseur, taxe d’enlèvement des ordures ménagères)Dépôt de garantie : 645 eurosHonoraires d’agence : 521 eurosDisponibilité Immédiate : Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux locataires. Pour organiser une visite le jeudi 21 décembre 2023 après-midi, contactez-nous via le formulaire sur notre site. Vous recevrez un e-mail et un SMS de Qeeps pour créer votre dossier et postuler.
Critères Loi Pinel (Zone B1) : Plafonds de ressources à ne pas dépasser – Personne seule : 34 115 €/an max. ; Couple : 45 558 €/an max.

Loyer de base 645 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 645 €. Honoraires de 521 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € pour l’état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 295.00 et 399.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr