GALERIE

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Appartement T1 bis Quartier Chartrons/Grand Parc - Bordeaux 33000

À VENDRE

175 000 €

Informations

Surface :32 m²

Pièce : 1

1 chambre

1 salle d'eau

1 wc

Description

Situé à proximité du Tram C (arrêt Emile Counord),aux Chartrons.
Un appartement de type 1 bis en duplex situé en fond de cour, au premier étage d’un immeuble en pierre. Composé d’un séjour lumineux, donnant sur une cuisine ouverte équipée. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.
A l’étage un coin nuit avec placards de rangement et une belle hauteur sous plafond. (4m)
Rénovation récente et qualitative.

Ideal primo-accédant ou investissement pour location courte durée.
Loyer estimatif valorisé à 730 euros/mois (Respect encadrement loyers)
Actuellement libre de toute occupation.

Chauffage et eau chaude électriques.
Petite copropriété de 5 lots (syndic professionnel)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    32 m²
  • Pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • État intérieur
    En excellent état
  • Eau chaude
    Électrique
  • Chauffage
    Individuel//Electrique
  • Orientations
    Est
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Autre
    Interphone
Localisation du bien

L'Agencerie - Bordeaux

4 rue Rode - Bordeaux 33000


Téléphone : 0547748811


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

266

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

8

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    266 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    8 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    560.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    810.00 €/an
  • Détail des pièces

    • Séjour/ Cuisine
      26,96 m²
    • Salle d'eau
      3,38 m²
    • Mezzanine
      7,64 m²

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    Oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    5
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    Quote-part moyenne budget prévisionnel : 800 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    Non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    266

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    8

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    266 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    8 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    560.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    810.00 €/an
  • Localisation du bien

    Détail des pièces

    • Séjour/ Cuisine
      26,96 m²
    • Salle d'eau
      3,38 m²
    • Mezzanine
      7,64 m²

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    Oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    5
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    Quote-part moyenne budget prévisionnel : 800 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    Non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

    L'Agencerie - Bordeaux

    4 rue Rode - Bordeaux 33000


    Téléphone : 0547748811


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