GALERIE

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Maison T7 - Albi 81000

À VENDRE

400 000 €

Informations

Surface :180 m²

Terrain :1500 m²

Pièces : 7

6 chambres

2 salles de bains

3 salles d'eau

2 wc

Description

Belle villa de 180 m² habitables !!!

Sur la commune de Puygouzon, cette maison s’ouvre sur une très grande pièce de vie avec un coin cuisine aménagé d’électroménager haut de gamme..
Sur ce même niveau vous pourrez profiter d’une suite parentale avec salle de bain privée, d’une chambre avec salle d’eau, d’un bureau et d’un toilette séparé.

A l’étage, trois chambres dont deux profitant d’une salle d’eau privée et une salle de bain avec toilette.

Chauffage au sol par une PAC , un insert au bois dans le séjour et deux splits de climatisation réversible dans la suite parentale et le couloir de l’étage.
Menuiseries en PVC, baies en Alu, double vitrage / Volets roulants
Assainissement collectif conforme

La maison dispose également d’un jardin arboré, clôturé avec portail motorisé, deux belles terrasses dont une couverte donnant sur le coin piscine.

Côté stationnement, deux places de parking en intérieur et trois places de parking en extérieur.
Une cave offre à cette maison des rangements supplémentaires.

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette villa.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1950.00 et 2680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    180 m²
  • Terrain
    1500 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Individuel//Bois
  • Climatisation
    Split mural
  • Construction
    1989
  • Rénovatuion
    2017
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Surface jardin
    1000 m²
  • Cave
    1
  • Surface terrasse
    30 m²
Localisation du bien

L'Agencerie - Albi

187 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


Téléphone : 0563434510


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

155

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

5

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    155 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    5 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2022
  • Estimation des coûts min
    1950.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    2680.00 €/an
  • Détail des pièces

    • Pièce de vie
      70 m²
    • Chambre 1
      16 m²
    • Chambre 2
      13 m²
    • Salle de bains
      7.50 m²
    • Salle d'eau
      2.43 m²
    • Bureau
      8 m²
    • Hall d'entrée
      9.45 m²
    • Dégagement
      4.56 m²
    • Toillette
      1.61 m²
    • Buanderie Cellier Lingerie
      6.74 m²
    • Chambre 3
      13 m²
    • Chambre 4
      11 m²
    • Chambre 4
      9 m²
    • Dégagement
      5.55 m²
    • Salle de bain
      5 m²

    Informations complémentaires

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1950.00 et 2680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    155

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    5

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    155 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    5 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2022
  • Estimation des coûts min
    1950.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    2680.00 €/an
  • Localisation du bien

    Détail des pièces

    • Pièce de vie
      70 m²
    • Chambre 1
      16 m²
    • Chambre 2
      13 m²
    • Salle de bains
      7.50 m²
    • Salle d'eau
      2.43 m²
    • Bureau
      8 m²
    • Hall d'entrée
      9.45 m²
    • Dégagement
      4.56 m²
    • Toillette
      1.61 m²
    • Buanderie Cellier Lingerie
      6.74 m²
    • Chambre 3
      13 m²
    • Chambre 4
      11 m²
    • Chambre 4
      9 m²
    • Dégagement
      5.55 m²
    • Salle de bain
      5 m²

    Informations complémentaires

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1950.00 et 2680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

    L'Agencerie - Albi

    187 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


    Téléphone : 0563434510


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