ALBI, Rue Victor Allègre, maison T5
Dans un quartier calme d’Albi, cette maison indépendante de 100 m² offre un cadre de vie agréable.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond et d’une belle luminosité. La cuisine séparée, avec une porte-fenêtre, permet un accès direct au jardin.
À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une mezzanine pouvant servir de bureau, de salle de jeux…
Le jardin clôturé et paysagé comprend une véranda parfaite pour les journées de printemps, un cabanon ou vous pourrait ranger votre outillage et un garage attenant à la maison.
Les menuiseries en PVC, double vitrage et les volets en bois à battants assurent une bonne isolation.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville de 2021 avec un split de climatisation dans le séjour et un deuxième sur le palier nuit.
L’assainissement est collectif.
Cette maison allie confort et praticité dans un environnement paisible.
Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 226 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1720.00 et 2400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.