GALERIE

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Maison à vendre Arthès - Arthès 81160

À VENDRE

258 000 €

Informations

Surface :120 m²

Terrain :430 m²

Pièces : 5

4 chambres

1 salle de bains

1 salle d'eau

3 wc

Description

Sur la commune d’Arthès, magnifique maison de ville entièrement rénovée.
D’une superficie de plus de 165 m² au sol (dont 120 m² en loi Carrez) sur un terrain de 430 m², cette propriété vous séduira par ses espaces généreux et sa luminosité.
À l’intérieur, découvrez une cuisine dinatoire, avec arrière cuisine, et un séjour accueillant. Sur les étages, quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau et une toilette par niveau, assurant ainsi un confort optimal pour toute la famille.
Côté extérieur, profitez d’une piscine chauffée et sécurisée, ainsi que de deux grandes terrasses. Ajoutez des caves et un garage, et vous obtenez une propriété parfaitement équipée pour répondre à tous vos besoins.
Pratique au quotidien, cette maison dispose de nombreux placards, de caves et d’un garage, vous offrant ainsi tout le rangement nécessaire pour une vie organisée.
Menuiseries PVC/Double vitrage.
Chauffage électrique par radiateurs + splits de climatisation réversible .
Assainissement collectif.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    120 m²
  • Terrain
    430 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Individuel//Climatisation
  • Climatisation
    Split mural
  • Construction
    1856
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    1
  • Terrasse
    2
  • Autre
    Climatisation, Fibre optique, Portail motorisé
Localisation du bien

L'Agencerie - Albi

187 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


Téléphone : 0563434510


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

140

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

4

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    140 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    4 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    1040.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    1450.00 €/an
  • Détail des pièces

    • Entrée
      6.60 m²
    • Cuisine
      20.90 m²
    • Arrière cuisine / Buanderie
      5.55 m²
    • Salon
      21.20 m²
    • WC
      1.14 m²
    • Pallier
      4.6 m²
    • Chambre
      13.61 m²
    • Chambre
      19.81 m²
    • Salle d'eau - wc
      4.96 m²
    • Pallier / Dégagement
      11 m²
    • Bureau / Chambre (9.50m²)
      16.34 m²
    • Chambre (9m²)
      18.30 m²
    • Salle de bain (3.50m²)
      5.98 m²

    Informations complémentaires

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    140

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    4

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    140 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    4 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    1040.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    1450.00 €/an
  • Localisation du bien

    Détail des pièces

    • Entrée
      6.60 m²
    • Cuisine
      20.90 m²
    • Arrière cuisine / Buanderie
      5.55 m²
    • Salon
      21.20 m²
    • WC
      1.14 m²
    • Pallier
      4.6 m²
    • Chambre
      13.61 m²
    • Chambre
      19.81 m²
    • Salle d'eau - wc
      4.96 m²
    • Pallier / Dégagement
      11 m²
    • Bureau / Chambre (9.50m²)
      16.34 m²
    • Chambre (9m²)
      18.30 m²
    • Salle de bain (3.50m²)
      5.98 m²

    Informations complémentaires

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

    L'Agencerie - Albi

    187 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


    Téléphone : 0563434510


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