Découvrez cette charmante maison T5 située au fond d’une impasse à Albi. Avec une surface habitable de 155 m², cette propriété est parfaite pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.
Maison Principale (135 m²)
Rez-de-chaussée :- Vaste pièce de vie de 70 m², lumineuse et accueillante.- WC séparé.- Cellier pratique pour le rangement.Étage :
– Dégagement desservant trois chambres confortables.- Salle de bains moderne et fonctionnelle et WC.Studio Locatif Indépendant (22 m²)
– Pièce de vie avec une chambre de 12 m².- Salle d’eau moderne.- Cuisine équipée.
Actuellement loué, ce studio offre un revenu locatif intéressant. Il peut facilement être transformé en une spacieuse suite parentale au rez-de-chaussée, unifiant ainsi la maison en une seule habitation.
Extérieur :
– Agréable jardin, parfait pour les moments en famille ou entre amis.- Terrasse avec piscine hors-sol pour un espace de détente en plein air.
– Garage pour le stationnement ou le stockage supplémentaire.
Équipements et Prestations :
– Chauffage : Pompe à chaleur (split clim) et poêle à bois pour un confort optimal.
– Menuiseries : Aluminium et bois avec double vitrage pour une excellente isolation.
– Volets : Roulants électriques.
– Assainissement : Microstation.
Cette maison, alliant espace et confort, est idéale pour une famille recherchant une qualité de vie optimale à Albi.
Honoraires inclus de TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1070.00 et 1520.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr