GALERIE

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Appartement T3 ALBI - Albi 81000

À VENDRE

179 500 €

Informations

Surface :84.00 m²

Pièces : 3

2 chambres

1 salle d'eau

1 wc

Description

Proche Place du Vigan à Albi, Appartement T3 Rénové,

Découvrez ce bel appartement de 85 m², situé au 2ème étage d’un immeuble, juste à quelques pas de la dynamique place du Vigan.
Cet appartement récemment rénové offre un espace de vie confortable et moderne, parfait pour un investisseur ou un propriétaire occupant à la recherche d’un logement pratique et bien situé.
Dès le hall d’entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée aménagée et équipée d’une hotte, d’un four et d’une plaque.
Côté nuit, vous disposez de 2 chambres pouvant se partager un dressing et une salle d’eau avec grande douche italienne, meuble vasque et d’un toilette séparé.

Le plus: un balcon filant avec accès depuis la chambre du fond et de la cuisine qui permet de profiter d’un espace extérieur intime.

Chauffage PAC (2 splits de climatisation réversible) + radiateurs électriques .
Menuiseries en PVC, double vitrage / Volets roulants solaires sur l’arrière de l’appartement.
Copropriété de 4 lots dont 3 appartements
Faibles charges.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 860.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    84.00 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    3
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • État intérieur
    En bon état
  • État partie commune
    En bon état
  • Eau chaude
    Électrique
  • Chauffage
    Individuel//Aérothermie
  • Climatisation
    Split mural
  • Rénovatuion
    2024
  • Orientations
    Traversant
  • Balcon
    1
  • Surface balcon
    13 m²
  • Autre
    Climatisation, Interphone
  • À proximité
    Bus Commerce Ecole Primaire Centre-ville
Localisation du bien

L'Agencerie - Albi

187 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


Téléphone : 0563434510


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

165

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

5

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    165 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    5 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    860.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    1230.00 €/an
  • Détail des pièces

    • 5.46 m²
    • pompe à chaleur split
      23.75 m²
    • aménagée et équipée ( plaque de cuisson, four, hôtte)
      10.9 m²
    • 5.11 m²
    • 3.84 m²
    • 13.89 m²
    • Douche italienne + meuble vasque + branchement machine à laver
      5.63 m²
    • 1.88 m²
    • 14.86 m²

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    Oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    4
  • Procédures contre copropriété/syndi
    Non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    165

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    5

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    165 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    5 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    860.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    1230.00 €/an
  • Localisation du bien

    Détail des pièces

    • 5.46 m²
    • pompe à chaleur split
      23.75 m²
    • aménagée et équipée ( plaque de cuisson, four, hôtte)
      10.9 m²
    • 5.11 m²
    • 3.84 m²
    • 13.89 m²
    • Douche italienne + meuble vasque + branchement machine à laver
      5.63 m²
    • 1.88 m²
    • 14.86 m²

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    Oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    4
  • Procédures contre copropriété/syndi
    Non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    L'Agencerie - Albi

    187 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


    Téléphone : 0563434510


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