GALERIE

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Villa contemporaine de construction récente - Seignosse 40510

À VENDRE

1 365 000 €

Informations

Surface :126 m²

Terrain :807 m²

Pièces : 4

3 chambres

1 salle de bains

1 salle d'eau

3 wc

Description

Découvrez cette Villa contemporaine d’environ 132 m2 au sol construite en 2021, bénéficiant de prestations haut de gamme.
Idéalement située dans un environnement calme, à proximité de la forêt, avec accès rapide aux commodités du centre bourg.
Sa pièce de vie très lumineuse s’ouvre sur la terrasse et le jardin avec piscine.
La cuisine est entièrement équipée et aménagée et s’articule autour d’un îlot central, rendant cet espace très convivial et fonctionnel. Un cellier/buanderie complète ce niveau.
A l’étage, un dégagement distribue 3 belles chambres toutes équipées de placards, dont une suite parentale de 24 m2 avec sa salle d’eau.
Coté extérieur, profitez d’un beau jardin et d’une piscine de 3,5/9 au sel très bien exposée et offrant une vue dégagée.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 370.00 et 550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    126 m²
  • Terrain
    807 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium
  • Standing
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Chauffage
    Individuel//Aérothermie
  • Construction
    2020
  • Vue
    Campagne
  • Orientations
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrasse
    2
  • Surface terrasse
    80 m²
  • Ameublement
    Partiellement meublé
Localisation du bien

l’Agencerie Hossegor / Capbreton

64 Boulevard des Cigales, 40130 CAPBRETON


Téléphone : 05 59 48 00 50


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

41

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

1

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    41 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    1 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    370.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    550.00 €/an
  • Détail des pièces

    • ENTREE
      5,3 m²
    • WC
      1,41 m²
    • SEJOUR
      40,5 m²
    • CUISINE
      13,93 m²
    • CELLIER
      6,59 m²
    • DEGAGEMENT
      13,22 m²
    • SALLE D EAU
      5,13 m²
    • CHAMBRE1
      11,12 m²
    • CHAMBRE 2
      11,19 m²
    • CHAMBRE 3
      15,59 m²
    • SALLE DE BAIN
      8,45 m²

    Informations complémentaires

    Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    41

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    1

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    41 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    1 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    370.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    550.00 €/an
  • Localisation du bien

    Détail des pièces

    • ENTREE
      5,3 m²
    • WC
      1,41 m²
    • SEJOUR
      40,5 m²
    • CUISINE
      13,93 m²
    • CELLIER
      6,59 m²
    • DEGAGEMENT
      13,22 m²
    • SALLE D EAU
      5,13 m²
    • CHAMBRE1
      11,12 m²
    • CHAMBRE 2
      11,19 m²
    • CHAMBRE 3
      15,59 m²
    • SALLE DE BAIN
      8,45 m²

    Informations complémentaires

    Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

    l’Agencerie Hossegor / Capbreton

    64 Boulevard des Cigales, 40130 CAPBRETON


    Téléphone : 05 59 48 00 50


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