GALERIE

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Maison coup de Coeur - Saint-Lon-les-Mines 40300

À VENDRE

480 000 €

Informations

Surface :220.00 m²

Terrain :1886 m²

Pièces : 6

4 chambres

2 salles de bains

2 wc

Description

Située dans un environnement paisible, tout en étant très proche des commerces, (boulangerie, supérette, centre médical, écoles..). Cette charmante maison de caractère du XIXème siècle d’environ 220 m2 a été soigneusement rénovée.

Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce de vie avec 3 chambres.
À l’étage, une suite parentale avec grande salle d’eau et dressing.

Un espace SPA complète ce bien comprenant : un jacuzzi, un sauna et une douche donnant sur le jardin et sa piscine.

À l’extérieur, sur une parcelle de 1 886 m2, vous serez séduit par une belle piscine sécurisée.

Le terrain permet une division de 650 m² constructibles, offrant un beau potentiel pour de futurs projets.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    220.00 m²
  • Terrain
    1886 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Construction
    1800
Localisation du bien

L'Agencerie - Anglet

235 avenue de L'Adour


Téléphone : 0559480050


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

150

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

28

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    C
  • Emissions GES
    C
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    3240.00
  • Estimation des coûts max
    4460.00
  • Informations complémentaires

  • Copropriété
    non
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    150

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    28

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    C
  • Emissions GES
    C
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    3240.00
  • Estimation des coûts max
    4460.00
  • Localisation du bien

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    non
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    L'Agencerie - Anglet

    235 avenue de L'Adour


    Téléphone : 0559480050


    M