GALERIE

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Charmante Villa entièrement rénovée au pied de la dune - Seignosse 40510

À VENDRE

725 000 €

Informations

Surface :60 m²

Terrain :478 m²

Pièces : 4

2 chambres

1 salle de bains

1 salle d'eau

1 wc

Description

MAISON COUP DE COEUR
Au pied de la dune de la plage des Bourdaines, au calme, charmante villa patio d’environ 60 m2.
Rénovée avec soin en 2023, elle sera vendue meublée et entièrement équipée (linge et vaisselle compris).
Le rez de chaussée se compose d’un grand séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, d’une salle de douche et d’un wc.

A l’étage, deux chambres, un espace nuit sur la mezzanine, et une salle de douche.

Elle bénéficie de deux terrasses aménagées : la première est équipée d’une douche extérieure, d’un rack à vélos et d’un rack à surf.
La seconde, dans le prolongement du coin repas, on découvre une cuisine d’été avec plancha, un espace buanderie et un coin salon avec une grande banquette en bois puis un solarium.

La maison dispose d’un emplacement de parking privatif.

Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    60 m²
  • Terrain
    478 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Chauffage
    Individuel//Réversible
  • Climatisation
    Split mural
  • Rénovatuion
    2023
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Orientations
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Terrasse
    2
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Autre
    Volets électriques
Localisation du bien

l’Agencerie Hossegor / Capbreton

64 Boulevard des Cigales, 40130 CAPBRETON


Téléphone : 05 59 48 00 50


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

154

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

4

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    154 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    4 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    490.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    740.00 €/an
  • Informations complémentaires

    Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    154

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    4

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    154 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    4 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    490.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    740.00 €/an
  • Localisation du bien

    Informations complémentaires

    Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

    l’Agencerie Hossegor / Capbreton

    64 Boulevard des Cigales, 40130 CAPBRETON


    Téléphone : 05 59 48 00 50


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