Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de la zone commerciale de Sainte Eulalie. Cette maison entièrement rénovée par architecte en 2024 offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié.
Avec 265 m² habitables sur deux niveaux (RDC + R+1) et 145 m² de sous-sol aménagé, elle se compose comme suit :
Au sous-sol : un grand garage de 60m², une buanderie, un bureau, une salle de sport, un sauna.
Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux de 60 m² , une cuisine ouverte de 20 m² donnant sur terrasse et jardin, un bureau, une suite parentale de 20m², 2 chambres dont une avec dressing, une salle d’eau, un toilette indépendant. Les pièces de vie bénéficient d’une ouverture directe sur la terrasse et le jardin,.
À l’étage : une mezzanine de 40 m² aménagée en salle de projection, 2 chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d’eau, une salle d’eau indépendante avec toilettes.
À l’extérieur : un jardin d’environ 1 300 m², parfaitement entretenu, avec piscine et spa, complète ce bien rare.
Cette maison clé en main, aux volumes généreux et aux finitions soignées, conviendra parfaitement à une famille en quête de confort, de modernité et de bien-être.
Maison familiale d’exception – 265 m² habitables + 145 m² de sous-sol aménagé – Jardin, piscine & spa - Carbon-Blanc 33560
Informations
Surface :265.00 m²
Terrain :1650 m²
Pièces : 7

6 chambres

1 salle de bains
3 salles d'eau

2 wc
Description
Caractéristiques techniques
-
Surface au sol 265.00 m²
-
Terrain 1650 m²
-
Pièces 7
-
Chambres 6
-
Salle de bains 1
-
Salle d'eau 3
-
WC 2
-
Cuisine Aménagée et équipée
-
Climatisation Split mural
-
Construction 1980
Localisation du bien
L'Agencerie - Bordeaux
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
68
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
9
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Conso. énergétique
B
Emissions GES
B
Année de référence pour le calcul des coûts
2015
Estimation des coûts min
2897.00
Estimation des coûts max
0.00
Informations complémentaires
Copropriété
non
Quote-part moyenne budget prévisionnel
0 €/an
Procédures contre copropriété/syndi
non
Zone soumise à encadrement des loyers
non
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
68
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
9
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Conso. énergétique
B
Emissions GES
B
Année de référence pour le calcul des coûts
2015
Estimation des coûts min
2897.00
Estimation des coûts max
0.00
Localisation du bien
Informations complémentaires
Copropriété
non
Quote-part moyenne budget prévisionnel
0 €/an
Procédures contre copropriété/syndi
non
Zone soumise à encadrement des loyers
non
L'Agencerie - Bordeaux