GALERIE

GALERIE

Maison de ville en pierre T3/T4 avec piscine chauffée - Bordeaux 33000

À VENDRE

599 000 €

Informations

Surface :80 m²

Terrain :177 m²

Pièces : 3

Description

COUP DE COEUR
Au cœur du quartier Saint Augustin, proche des commerces et à 3mn à pieds de l’arrêt de Tram François Mitterrand (Ligne A). Une maison de ville en pierre d’une surface totale de 80m² (construction annexe possible au fond du jardin).
Au RDC, une entrée avec placards de rangements desservant une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur le jardin.
A l’étage, un palier desservant 2 chambres. Un dressing entièrement aménagé sur mesure, ainsi qu’une salle de bain. Toilettes indépendants.
A l’extérieur, une terrasse avec jardin arboré et piscine chauffée.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    80 m²
  • Terrain
    177 m²
  • Pièces
    3
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Chauffage
    Autre
  • Orientations
    Sud
  • Autre
    Fibre optique
  • À proximité
    Centre ville, Crèche, Supermarché, Tramway
Localisation du bien

L'Agencerie - Bordeaux

4 rue Rode - Bordeaux 33000


Téléphone : 0547748811


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

224

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

48

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    224 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    48 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    1200.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    1680.00 €/an
  • Détail des pièces

    • Terrain
      177 m²

    Informations complémentaires

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    224

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    48

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    224 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    48 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    1200.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    1680.00 €/an
  • Localisation du bien

    Détail des pièces

    • Terrain
      177 m²

    Informations complémentaires

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

    L'Agencerie - Bordeaux

    4 rue Rode - Bordeaux 33000


    Téléphone : 0547748811


    M