GALERIE

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Appartement T2 avec terrasse - Place Pey Berland - Bordeaux 33000

À VENDRE

308 000 €

Informations

Surface :44.27 m²

Pièces : 2

1 chambre

1 salle de bains

1 wc

Description

Au cœur du centre-ville de Bordeaux, sur la Place Pey Berland, à proximité immédiate de l’arrêt de tram Hôtel de Ville (Tram A et B), avec une vue magnifique sur la Cathédrale Saint-André.
Au sein d’un immeuble ancien en pierre, un appartement de type 2 au 5ème et dernier étage.
Sur 2 niveaux, il se compose à l’entrée d’un toilette indépendant, et à l’étage d’un dégagement desservant un séjour avec cheminée décorative, un coin cuisine aménagé et équipé, une chambre avec dressing attenant et espace de rangement et une salle de bains séparée.
L’appartement est agencé autour de sa terrasse privative, accessible depuis des portes vitrées.
L’appartement est équipé de la fibre optique.
Le remplacement des menuiseries simple vitrage en double vitrage est à prévoir.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    44.27 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Étages
    5
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Chauffage
    Individuel
  • Construction
    1900
Localisation du bien

L'Agencerie - Bordeaux

4 rue Rode


Téléphone : 0547748811


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

658

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

22

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    G
  • Emissions GES
    C
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2023
  • Estimation des coûts min
    2210.00
  • Estimation des coûts max
    3030.00
  • Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    14
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    1800 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2210.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    658

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    22

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    G
  • Emissions GES
    C
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2023
  • Estimation des coûts min
    2210.00
  • Estimation des coûts max
    3030.00
  • Localisation du bien

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    14
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    1800 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2210.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    L'Agencerie - Bordeaux

    4 rue Rode


    Téléphone : 0547748811


    M