GALERIE

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T2/3 - 82 m2 - Grand Bayonne - Bayonne 64100

À VENDRE

328 600 €

Informations

Surface :82.00 m²

Pièces : 3

Description

Coup de cœur pour ce bel appartement de charme au cœur de Bayonne !
Situé au 4ᵉ étage d’une résidence typiquement bayonnaise, cet appartement de 2/3 pièces offre une vue imprenable sur la Nive et une grande hauteur sous plafond qui lui confère tout son cachet.
Il se compose d’une entrée, d’un double séjour baigné de lumière, d’une grande cuisine, d’une chambre au calme, d’une salle d’eau, et d’un WC séparé.Une cave complète ce bien.
Il offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie unique mêlant authenticité et modernité.
Emplacement idéal, à deux pas des Halles, des commerces, et du centre historique.Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    82.00 m²
  • Pièces
    3
  • Étage
    4
  • Étages
    5
  • Chauffage
    Individuel
Localisation du bien

L'Agencerie - Anglet

235 avenue de L'Adour


Téléphone : 0559480050


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

128

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

9

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    C
  • Emissions GES
    B
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    940.00
  • Estimation des coûts max
    1300.00
  • Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    11
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    128

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    9

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    C
  • Emissions GES
    B
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    940.00
  • Estimation des coûts max
    1300.00
  • Localisation du bien

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    11
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    L'Agencerie - Anglet

    235 avenue de L'Adour


    Téléphone : 0559480050


    M