GALERIE

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Maison à vendre Biarritz - Biarritz 64200

À VENDRE

2 450 000 €

Informations

Surface :141.00 m²

Pièces : 5

3 chambres

3 salles d'eau

2 wc

Description

COUP DE COEUR – Chalet Biarrot Années 1920 – Un Bien d’Exception au Cœur du quartier BIBI BEAURIVAGE
Rare sur le marché, ce splendide chalet Biarrot des années 1920 a été entièrement repensé, rénové et sublimé par une décoratrice d’intérieur. Alliant l’élégance intemporelle du charme de l’ancien à des prestations contemporaines sur-mesure, cette propriété incarne l’excellence, le raffinement et un art de vivre unique à Biarritz.
Chaque espace a été conçu dans les moindres détails : des interrupteurs choisis avec soin jusqu’aux menuiseries, rien n’a été laissé au hasard. Le tout dans une harmonie parfaite de styles : des lignes Art Déco, des touches modernes et des références subtiles aux années 20. Un jeu d’équilibre maîtrisé.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau d’environ 11 m2 avec accès indépendant, un garage de 19 m2 , une buanderie, deux chambres en suite ouvertes sur un patio végétalisé à l’ambiance méditerranéenne.
À l’étage : vaste pièce de vie lumineuse avec terrasse, cuisine ouverte, salle à manger, une
chambre, salle d’eau et WC séparé. Deux places de stationnement complètent ce bien.
Emplacement privilégié – À deux pas de la plage et à quelques minutes des Halles
Maison vendue meublée.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    141.00 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
Localisation du bien

L'Agencerie - Anglet

235 avenue de L'Adour


Téléphone : 0559480050


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

144

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

4

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    C
  • Emissions GES
    A
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    1410.00
  • Estimation des coûts max
    1980.00
  • Informations complémentaires

  • Copropriété
    non
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    144

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    4

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    C
  • Emissions GES
    A
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    1410.00
  • Estimation des coûts max
    1980.00
  • Localisation du bien

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    non
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    L'Agencerie - Anglet

    235 avenue de L'Adour


    Téléphone : 0559480050


    M