GALERIE

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Maison à vendre Anglet - Anglet 64600

À VENDRE

1 155 000 €

Informations

Surface :163.20 m²

Terrain :558 m²

Pièces : 6

4 chambres

2 salles d'eau

2 wc

Description

Située dans le quartier recherché de Blancpignon, à deux minutes à pied de la forêt de Pignada, cette maison rénovée bénéficie d’un environnement calme et privilégié. Édifiée sur une parcelle de 560 m², elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant.
La maison se compose d’un grand garage d’environ 34 m2 ainsi qu’un accès à un potentiel appartement indépendant comprenant un salon, une chambre et une salle d’eau.
À l’étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger donnant accès à une belle terrasse ensoleillée de plus de 20 m2. Un couloir dessert trois grandes chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
À l’extérieur, vous profiterez d’un espace détente avec piscine, dans un cadre paisible.
Aucun travaux à prévoir pour cette maison alliant confort, calme et emplacement privilégié.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    163.20 m²
  • Terrain
    558 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Chauffage
    De ville
  • Climatisation
    Split mural
  • Construction
    1972
Localisation du bien

ABADIE

235 avenue de L'Adour


Téléphone : 0559480050


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

102

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

12

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    C
  • Emissions GES
    C
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    500.00
  • Estimation des coûts max
    800.00
  • Informations complémentaires

  • Copropriété
    non
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    102

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    12

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    C
  • Emissions GES
    C
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    500.00
  • Estimation des coûts max
    800.00
  • Localisation du bien

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    non
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    ABADIE

    235 avenue de L'Adour


    Téléphone : 0559480050


    M