GALERIE

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Maison à vendre Anglet - Anglet 64600

À VENDRE

1 220 000 €

Informations

Surface :105.00 m²

Terrain :317 m²

Pièces : 4

3 chambres

1 salle de bains

2 salles d'eau

2 wc

Description

SOUS COMPROMIS
Idéalement située, proche du Golf de Biarritz et des commerces de Larochefoucault, dans une rue calme, très jolie maison construite en 2018 et entièrement décorée par une décoratrice d’intérieur.
Elle se compose : D’un séjour, salon/cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier attenant, d’une suite parentale avec dressing, douche à l’italienne, d’un WC avec lave-mains.
La Pièce de vie et chambre ouvrent sur deux belles terrasses bois en ipé, jardin ensoleillé et paysagé.
A l’étage : Une chambre avec salle d’eau privative, une chambre avec salle de bains attenante, et un espace intermédiaire servant de salle de jeux et pouvant accueillir une petite chambre supplémentaire ou un bureau et un WC avec lave-mains.
Un joli jardin paysagé exposé Sud et un garage d’environ 15 m2 isolé, doublé, carrelé, peint et raccordé (électricité et plomberie) pour aménager très facilement une 4ème chambre avec salle d’eau privative complètent cette maison.
Photos sur demande

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    105.00 m²
  • Terrain
    317 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Construction
    2018
Localisation du bien

L'Agencerie - Anglet

235 avenue de L'Adour


Téléphone : 0559480050


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

54

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

1

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    A
  • Emissions GES
    A
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    520.00
  • Estimation des coûts max
    760.00
  • Informations complémentaires

  • Copropriété
    non
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 163 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    54

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    1

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    A
  • Emissions GES
    A
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    520.00
  • Estimation des coûts max
    760.00
  • Localisation du bien

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    non
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 163 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    L'Agencerie - Anglet

    235 avenue de L'Adour


    Téléphone : 0559480050


    M