GALERIE

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Appartement Centre Biarritz - Biarritz 64200

À VENDRE

440 000 €

Informations

Surface :57.00 m²

Pièces : 3

2 chambres

1 salle d'eau

1 wc

Description

Situé au cœur de Biarritz, cet appartement lumineux saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. L’appartement dispose également de deux balcons.
Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres, idéales pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la côte basque.
Une cave de 4 m² complète ce bien.

Possibilité de reprendre un abonnement de stationnement dans un parking sécurisé situé à seulement 2 minutes à pied de l’appartement.

Le quartier
Quartier central de Biarritz
À quelques pas du Jardin Public
À seulement 10 minutes à pied de l’océan
Toutes les commodités au pied de l’immeuble : boulangerie, restaurants, commerces, arrêts de bus…
Accès rapide aux grands axes de communication
Un bien rare alliant confort, luminosité et emplacement recherché.

Votre conseiller L’Agencerie – Anglet : Antoine DOBIGNY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    57.00 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    4
  • Cuisine
    Equipée
  • Chauffage
    Individuel
Localisation du bien

DOBIGNY

235 avenue de L'Adour


Téléphone : 0559480050


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

192

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

37

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    D
  • Emissions GES
    D
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2024
  • Estimation des coûts min
    870.00
  • Estimation des coûts max
    1230.00
  • Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    8
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 418 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    192

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    37

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    D
  • Emissions GES
    D
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2024
  • Estimation des coûts min
    870.00
  • Estimation des coûts max
    1230.00
  • Localisation du bien

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    8
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 418 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    DOBIGNY

    235 avenue de L'Adour


    Téléphone : 0559480050


    M