GALERIE

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Maison à vendre Albi - Albi 81000

À VENDRE

199 900 €

Informations

Surface :130.00 m²

Terrain :396 m²

Pièces : 6

5 chambres

1 salle de bains

1 salle d'eau

2 wc

Description

Dans un quartier calme d’Albi, cette maison individuelle de 130 m² séduit par ces beaux volumes.

Ce bien au fort potentiel de rénovation offre au rez-de-chaussée une vaste entrée, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie.
A l’étage, un grand palier lumineux dessert les différentes pièces.
Le grand salon-séjour, lumineux, s’ouvre sur un balcon filant avec vue dégagée, accolée à cette pièce de vie la cuisine aménagée se prolonge.
Le coin nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC pour terminer ce niveau.

Côté extérieur, le jardin peut accueillir deux places de stationnements.
La maison bénéficie de planchers en hourdis béton, de menuiseries en PVC à double vitrage et de volets roulants électriques.
Le système d’assainissement actuel, bien qu’il soit raccordé au tout-à-l’égout, passe par une fosse, ce qui nécessitera une mise aux normes.

Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent du volume et des espaces, le tout dans un quartier familial à proximité du centre-ville d’Albi.

Travaux de rafraichissements à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2090.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    130.00 m²
  • Terrain
    396 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Eau chaude
    Gaz
  • Chauffage
    Individuel//Climatisation
  • Climatisation
    Split mural
  • Construction
    1968
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    1
Localisation du bien

L'Agencerie - Albi

187 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


Téléphone : 0563434510


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

243

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

53

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    243 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    53 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    2090.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    2900.00 €/an
  • Détail des pièces

    • Entrée
      13.90 m²
    • Chambre / Bureau
      11.68 m²
    • Chambre / Bureau
      12.40 m²
    • Salle d'eau
      7 m²
    • WC
      1 m²
    • Buanderie
      11.5 m²
    • Palier
      6.16 m²
    • Cuisine
      12.5 m²
    • Salon
      20.8 m²
    • Chambre
      11.04 m²
    • Chambre
      11.68 m²
    • Salle de bain
      4.66 m²
    • Chambre
      11.86 m²
    • Wc + Placard
      4.17 m²

    Informations complémentaires

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    243

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    53

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    243 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    53 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    2090.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    2900.00 €/an
  • Localisation du bien

    Détail des pièces

    • Entrée
      13.90 m²
    • Chambre / Bureau
      11.68 m²
    • Chambre / Bureau
      12.40 m²
    • Salle d'eau
      7 m²
    • WC
      1 m²
    • Buanderie
      11.5 m²
    • Palier
      6.16 m²
    • Cuisine
      12.5 m²
    • Salon
      20.8 m²
    • Chambre
      11.04 m²
    • Chambre
      11.68 m²
    • Salle de bain
      4.66 m²
    • Chambre
      11.86 m²
    • Wc + Placard
      4.17 m²

    Informations complémentaires

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    L'Agencerie - Albi

    187 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


    Téléphone : 0563434510


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