GALERIE

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TOULOUSE – T3 avec terrasse et parking - Toulouse 31200

À VENDRE

164 000 €

Informations

Surface :65.28 m²

Pièces : 3

2 chambres

1 salle de bains

1 wc

Description

Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 de 65.28 m² habitables offre un cadre de vie confortable et agréable. Lumineux et bien agencé, il se compose d’une pièce de vie de 25,80 m² avec une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse couverte de 7 m², parfaite pour profiter de repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité.

L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses de 13,90 m² et 11,50 m², toutes deux équipées de placards intégrés, offrant un rangement pratique et optimisé. Une salle de bains fonctionnelle de 4,60 m² et un WC séparé viennent compléter cet appartement, garantissant confort et praticité au quotidien.

Pour votre confort et votre sécurité, l’appartement dispose d’une place de stationnement privative en sous-sol, accessible directement depuis l’ascenseur de la résidence. Le chauffage électrique, les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants manuels assurent un cadre de vie moderne et performant.

Cette résidence calme et sécurisée est idéalement située, offrant un environnement agréable tout en restant proche des commodités.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    65.28 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    4
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Chauffage
    Individuel
  • Construction
    2010
Localisation du bien

L'Agencerie - Albi

229 avenue Colonel Teyssier


Téléphone : 0563434510


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

116

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

3

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    C
  • Emissions GES
    A
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    650.00
  • Estimation des coûts max
    950.00
  • Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    20
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    116

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    3

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    C
  • Emissions GES
    A
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    650.00
  • Estimation des coûts max
    950.00
  • Localisation du bien

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    20
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    L'Agencerie - Albi

    229 avenue Colonel Teyssier


    Téléphone : 0563434510


    M