GALERIE

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T1 bis coeur Saint-Seurin - Bordeaux 33000

À LOUER

597,00 €

Dépôt de garantie : 1040 €

Informations

Surface :30.81 m²

Pièce : 1

1 chambre

Description

Idéalement situé, au cœur du quartier Saint-Seurin, un appartement de type 1 en RDC surélevé d’un immeuble ancien en pierre. Composé d’un séjour avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte équipée. En mezzanine, une chambre avec placards de rangement ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes (Hauteur sous plafond env. 1m80). La surface au sol de l’appartement est de de 30,81m² et de 16,6m² habitables.

Entièrement meublé et cuisine équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes)

Chauffage et eau chaude électriques.
L’appartement est équipé de la fibre optique.

Disponible début mars 2026.
Merci de nous envoyer votre dossier complet par mail.

Votre conseiller L’Agencerie – Bordeaux : Gérante – Manon RAYNAUD

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    30.81 m²
  • Pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Construction
    1900
Localisation du bien

L'Agencerie - Bordeaux

4 rue Rode


Téléphone : 0547748811


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

255

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

9

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    D
  • Emissions GES
    B
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    536.00
  • Estimation des coûts max
    726.00
  • Informations complémentaires

  • Copropriété
    non
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires de 216 € TTC à la charge du locataire comprenant 50 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 438 €/mois. Loyer de base 438 €/mois. 70 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 89 €/mois. Dépôt de garantie 1 040 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 536.00 et 726.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    255

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    9

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    D
  • Emissions GES
    B
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    536.00
  • Estimation des coûts max
    726.00
  • Localisation du bien

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    non
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires de 216 € TTC à la charge du locataire comprenant 50 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 438 €/mois. Loyer de base 438 €/mois. 70 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 89 €/mois. Dépôt de garantie 1 040 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 536.00 et 726.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    L'Agencerie - Bordeaux

    4 rue Rode


    Téléphone : 0547748811


    M