GALERIE

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Studio refait à neuf Arcachon - Arcachon 33120

À LOUER

635,00 €

Dépôt de garantie : 1130 €

Informations

Surface :17.90 m²

Pièce : 1

1 salle d'eau

1 wc

Description

Studio d’une superficie de 17,9 m2 entièrement refait à neuf.

Dès l’entrée vous serez séduit par la luminosité et les espaces bien pensés : un placard d’entrée occupe une partie du couloir pour gagner en rangements. La salle d’eau dispose d’une douche, d’un meuble vasque avec lavabo, wc et un grand placard occupant un pan de mur complet où est à disposition une machine à laver le linge et des rangements avec une partie étagères et une partie penderie.

La pièce de vie s’ouvre sur un balcon lumineux, et offre une cuisine équipée avec évier, plaques vitrocéramiques, micro-ondes grilles, vaisselle, rangements haut & bas. Le canapé convertible est neuf et dispose d’un vrai matelas pour maximiser le confort. La table basse s’ajuste en hauteur pour évoluer en fonction des besoins : table dinatoire, bureau.. Un meuble bas et des grandes étagères murales permettent des rangements supplémentaires.

Sur le balcon, un table bistrot et 2 chaises permettront de profiter de l’air marin et d’un aperçu Bassin / port d’Arcachon.

Une place de parking privative complète l’ensemble.

Votre conseiller L’Agencerie – Arcachon : Gérante – Valentine MARQUET
Carte T CPI 3301 2024 000 000 055 délivrée par la CCI de Bordeaux Gironde
RCP MMA entreprise, numéro assuré 173158Q

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    17.90 m²
  • Pièces
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    5
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Chauffage
    Individuel
  • Construction
    1980
Localisation du bien

L'Agencerie - Arcachon

5 route des lacs


Téléphone : 0980808620


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

309

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

9

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    D
  • Emissions GES
    B
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    500.00
  • Estimation des coûts max
    730.00
  • Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires de 234 € TTC à la charge du locataire comprenant 54 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 130 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    309

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    9

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    D
  • Emissions GES
    B
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    500.00
  • Estimation des coûts max
    730.00
  • Localisation du bien

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires de 234 € TTC à la charge du locataire comprenant 54 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 130 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    L'Agencerie - Arcachon

    5 route des lacs


    Téléphone : 0980808620


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