GALERIE

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Studio meublé de 25m² - Quartier Saint Genès - Bordeaux 33800

À LOUER

730,00 €

Dépôt de garantie : 660 €

Informations

Surface :25.35 m²

Pièce : 1

1 salle de bains

1 wc

Description

À seulement 3min à pied de l’arrêt de Tram B « Bergonié », situé cours de l’Argonne, un appartement 1 pièce de 25m², loué meublé, situé au 6ème étage avec ascenseur d’une résidence récente.
Il se compose d’une pièce principale avec cuisine américaine aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur avec freezeur, micro-onde, lave-linge), ainsi que d’une salle de bains avec toilettes.
Le logement est équipé de la fibre optique.
Disponible à compter du 8 juillet 2026.

Votre conseiller L’Agencerie – Bordeaux : Gérante – Antsa DEGOS

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    25.35 m²
  • Pièces
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Chauffage
    Individuel
Localisation du bien

DEGOS

4 rue Rode


Téléphone : 0547748811


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

228

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

8

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    D
  • Emissions GES
    B
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    650.00
  • Estimation des coûts max
    930.00
  • Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires de 325 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 625 €/mois. Loyer de base 625 €/mois. 70 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 35 €/mois. Dépôt de garantie 660 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    228

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    8

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    D
  • Emissions GES
    B
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    650.00
  • Estimation des coûts max
    930.00
  • Localisation du bien

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires de 325 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 625 €/mois. Loyer de base 625 €/mois. 70 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 35 €/mois. Dépôt de garantie 660 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    DEGOS

    4 rue Rode


    Téléphone : 0547748811


    M