GALERIE

GALERIE

Propriété Saint Cricq Chalosse - Saint-Cricq-Chalosse 40700

À VENDRE

448 000 €

Informations

Surface :219.00 m²

Terrain :9446 m²

Pièces : 8

5 chambres

1 salle de bains

1 salle d'eau

3 wc

Description

Sur la commune de Saint-Cricq-Chalosse, à 10 minutes d’Hagetmau, 30 minutes de Mont de Marsan ou Dax, venez découvrir cette maison, typique de la Chalosse.

Vous serez séduits par son étang, sa vue dégagée.

Un hectare de terrain, un jardin avec verger et potager.
Une maison confortable, une dépendance spacieuse, un
atelier, un garage… rénovée en 1996 et 2005.
Ce lieu n’est pas seulement une maison : c’est une
invitation à vivre autrement.

Que vous rêviez d’une maison familiale, d’un habitat partagé, d’un
projet de location, d’un atelier, d’un coin pour accueillir un cheval ou
d’autres animaux, ou simplement d’un retour à la nature, cette
propriété peut tout offrir.
Le bien en détail :
• Une grande maison de plain-pied, parfaitement rénovée, orientée
plein sud pour profiter de la lumière naturelle.
• Une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², ouvrant sur la
terrasse.
• Une cuisine équipée et aménagée avec salle à manger attenante.
• Cinq chambres, dont deux suites parentales, idéales pour une
grande famille ou recevoir vos invités.
• Une salle de bain privative.
• Un espace cave et réserve pour le stockage ou pour conserver vos
bonnes bouteilles.
• Les combles sont aménageables, une belle opportunité pour
agrandir ou personnaliser l’espace selon vos besoins.
Dépendance, atelier et garage, poulailler et abri
Attachée à la maison : une dépendance de plus de 200 m², un vrai
atout : parfaite pour créer une seconde habitation ou un gîte
indépendant.
À cela s’ajoutent :
• Un garage fermé pour un véhicule.
• Un atelier d’environ 90 m², idéal pour le bricolage, l’artisanat ou du
stockage de matériel.
Ainsi, ce bien offre des possibilités variées : grande famille, habitat
multigénérationnel, projet de location, activité artisanale, un élevage,
une activité touristique …
• Un poulailler et un abri près de l’étang.

Votre conseiller L’Agencerie – Anglet : Alain LAYAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89952292400013

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    219.00 m²
  • Terrain
    9446 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Chauffage
    Individuel
  • Construction
    1942
Localisation du bien

L'Agencerie - Anglet

235 avenue de L'Adour


Téléphone : 0559480050


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

155

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

26

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    3130.00
  • Estimation des coûts max
    4320.00
  • Informations complémentaires

  • Copropriété
    non
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    155

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    26

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    3130.00
  • Estimation des coûts max
    4320.00
  • Localisation du bien

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    non
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    L'Agencerie - Anglet

    235 avenue de L'Adour


    Téléphone : 0559480050


    M