GALERIE

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Maison T5 de 103M² avec jardin - Saint-Jean 31240

À VENDRE

325 000 €

Informations

Surface :100.00 m²

Terrain :208 m²

Pièces : 5

4 chambres

2 salles d'eau

2 wc

Description

Découvrez cette maison mitoyenne de type 5, entièrement rénovée en 2022, offrant environ 100 m² habitables.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four et micro-ondes encastrés). Cet espace donne accès à une terrasse et au jardin. Le niveau comprend également un bureau ou une chambre d’appoint avec salle d’eau, un cellier/buanderie et un WC indépendant.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres avec rangements intégrés et d’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, une terrasse carrelée surplombe un jardin clos qui assure calme et intimité.

Le bien est équipé d’une pompe à chaleur réversible (climatisation split), d’un chauffe-eau thermodynamique, ainsi que de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison combine rénovation récente et emplacement pratique.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    100.00 m²
  • Terrain
    208 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Chauffage
    Individuel
  • Climatisation
    Split mural
Localisation du bien

L'Agencerie - Albi

229 avenue Colonel Teyssier


Téléphone : 0563434510


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

129

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

4

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    C
  • Emissions GES
    A
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    770.00
  • Estimation des coûts max
    1100.00
  • Informations complémentaires

  • Copropriété
    non
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    129

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    4

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    C
  • Emissions GES
    A
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    770.00
  • Estimation des coûts max
    1100.00
  • Localisation du bien

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    non
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    L'Agencerie - Albi

    229 avenue Colonel Teyssier


    Téléphone : 0563434510


    M