GALERIE

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MAISON T4 "L" - Albi 81000

À VENDRE

279 900 €

Informations

Surface :92 m²

Pièces : 4

3 chambres

1 salle de bains

1 salle d'eau

1 wc

Description

Le Hameau de St Amarand : Votre Rêve de Vie en VEFA
Venez découvrir ‘Le Hameau de St Amarand’, un programme immobilier neuf en vente en l’état futur d’achèvement (VEFA), où élégance et confort s’entremêlent pour offrir une expérience résidentielle de premier ordre. Avec 26 villas indépendantes de plain-pied, ce projet exclusif propose un cadre de vie idyllique et serein.

Avantages de l’Achat en VEFA :
Sécurité d’un bien neuf : Acquérir une villa en VEFA, c’est l’assurance d’obtenir un logement neuf, conforme aux dernières normes de construction et de sécurité.
Personnalisation : Possibilité de personnaliser votre intérieur dès la phase de construction, pour qu’il corresponde parfaitement à vos goûts et besoins.
Protection de l’acheteur : Bénéficiez de garanties spécifiques telles que la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale.
Économies d’énergie : Grâce à la conformité avec les dernières normes RE 2020, profitez d’une meilleure efficacité énergétique et d’économies sur les factures.
Caractéristiques du Projet :
Exclusivité et Intimité : 26 villas non mitoyennes offrant un environnement paisible et privé.
Conception de Luxe : Chaque villa, avec ses 3 chambres dont une suite parentale, incarne l’excellence en matière de design et de confort.
Surfaces Généreuses : Terrains de 430 m² à 655 m², permettant de profiter d’un espace extérieur spacieux.
Design Contemporain et Prestations Haut de Gamme : Des finitions soignées et personnalisables pour un intérieur qui reflète votre identité.
Luminosité et Espace : Baie à galandage pour une luminosité naturelle optimale et une sensation d’espace agrandie.
Engagement Écologique : Construction conforme aux normes RE 2020, pour une vie respectueuse de l’environnement.
Clés en Main : Villas livrées prêtes à vivre, avec des jardins paysagers complets.
‘Le Hameau de St Amarand’ vous invite à franchir le seuil d’une vie de rêve, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Faites le choix d’un investissement sûr, d’une qualité de vie inégalée, et d’un avenir serein. N’attendez plus, votre villa de rêve vous attend!

Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    92 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • État intérieur
    Neuf
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Chauffage
    Individuel//Aérothermie
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrasse
    15
  • Autre
    Climatisation, Fibre optique, Volets électriques
  • À proximité
    Gare Albi-Ville à 8 min en voiture, Ligne de bus R Porte d'Albi-Innoprod / St Juéry. Arrets à proximité, Aérort Toulouse-Blagnac à 50 min
Localisation du bien

L'Agencerie - Albi

187 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


Téléphone : 0563434510


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Détail des pièces

  • Pièce de Vie
    37 m²
  • Chambre 1
    11.04 m²
  • Chambre 2
    10.36 m²
  • Salle de bain
    5.59 m²
  • Chambre 3
    10.46 m²
  • Salle d'eau
    4.79 m²
  • WC
    3.15 m²
  • Cellier / buanderie
    6.30 m²
  • Dégagement
    3.40 m²

Informations complémentaires

Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Localisation du bien

Détail des pièces

  • Pièce de Vie
    37 m²
  • Chambre 1
    11.04 m²
  • Chambre 2
    10.36 m²
  • Salle de bain
    5.59 m²
  • Chambre 3
    10.46 m²
  • Salle d'eau
    4.79 m²
  • WC
    3.15 m²
  • Cellier / buanderie
    6.30 m²
  • Dégagement
    3.40 m²

Informations complémentaires

Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

L'Agencerie - Albi

187 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


Téléphone : 0563434510


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