GALERIE

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Maison T4 ALBI - Albi 81000

À VENDRE

210 000 €

Informations

Surface :107 m²

Terrain :356 m²

Pièces : 4

3 chambres

1 salle d'eau

1 wc

Description

Quartier Jarlard, maison de Plain-Pied avec jardin intimiste

Située dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie agréable pour les familles. Cette maison allie confort, fonctionnalité avec ses espaces lumineux.
Vous serez séduit par la grande pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Cet espace généreux offre de multiples possibilités d’aménagement pour créer votre cocon familial ou recevoir vos convives en toute convivialité.
La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, est un véritable lieu de partage. Elle bénéficie d’un accès direct à un cellier, buanderie, offrant ainsi un espace supplémentaire pour le rangement et l’organisation de votre quotidien.

Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, se partageant une salle d’eau, un dressing et un toilette séparé.
Pour les amateurs de rangement et de praticité, un vaste garage de plus de 35 m² avec mezzanine vous offre de nombreuses possibilités de stockage, idéal pour ranger vos outils, équipements sportifs ou autres objets du quotidien.

Pour finir vous pourrez profiter d’un jardin intimiste, véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité ou organiser des moments conviviaux en plein air. Un espace extérieur charmant, aménageable selon vos envies et vos besoins.

Cette maison de plain-pied représente une opportunité. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1320.00 et 1880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    107 m²
  • Terrain
    356 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    De ville//Gaz
  • Construction
    1996
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • À proximité
    école, commerces, centre-ville
Localisation du bien

L'Agencerie - Albi

187 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


Téléphone : 0563434510


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

125

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

20

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    125 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    20 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    1320.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    1880.00 €/an
  • Détail des pièces

    • entrée
      12 m²
    • pièce de vie
      25 m²
    • cuisine
      15 m²
    • buanderie / cellier
      7 m²
    • chambre 1
      13 m²
    • chambre 2
      12 m²
    • chambre 3
      12 m²
    • dressing
      2.5 m²
    • salle d'eau
      6.50 m²
    • toilette
      2 m²
    • garage 35 m²
    • terrasse

    Informations complémentaires

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    125

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    20

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    125 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    20 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    1320.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    1880.00 €/an
  • Localisation du bien

    Détail des pièces

    • entrée
      12 m²
    • pièce de vie
      25 m²
    • cuisine
      15 m²
    • buanderie / cellier
      7 m²
    • chambre 1
      13 m²
    • chambre 2
      12 m²
    • chambre 3
      12 m²
    • dressing
      2.5 m²
    • salle d'eau
      6.50 m²
    • toilette
      2 m²
    • garage 35 m²
    • terrasse

    Informations complémentaires

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

    L'Agencerie - Albi

    187 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


    Téléphone : 0563434510


    M