GALERIE

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Maison à vendre Rabastens - Rabastens 81800

À VENDRE

840 000 €

Informations

Surface :280 m²

Terrain :2657 m²

Pièces : 8

5 chambres

1 salle de bains

2 salles d'eau

5 wc

Description

À Vendre – Magnifique Maison Contemporaine avec Vaste Terrain à Rabastens
À seulement quelques minutes des commodités de Rabastens, cette maison contemporaine exceptionnelle saura captiver votre imagination. Construite en 2003 avec une extension soigneusement intégrée, cette résidence offre plus de 280m² d’espace habitable sur une magnifique parcelle de terrain de plus de 2600m² dans un endroit préservé.
À l’entrée, vous serez accueilli par une grande entrée élégante, menant à un vaste séjour de plus de 37m², inondé de lumière naturelle à travers ses baies vitrées. Une salle à manger adjacente crée un espace de vie fluide, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, équipée d’un îlot central et s’étendant sur plus de 28m², offre un espace de préparation généreux pour les passionnés de cuisine (Équipement Gaggenau et Miele).
Côté nuit, cette maison propose un total de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille et vos invités, ainsi que deux bureaux offrant un espace de travail confortable pour ceux qui travaillent à domicile. Deux salles d’eau et une salle de bains complètent l’espace nuit, tandis que cinq toilettes réparties dans la maison offrent un confort optimal pour tous les membres de la famille.
Pour profiter de moments conviviaux et de détente, la maison dispose d’un salon de billard avec son coin bar. Un second espace détente accueille un jacuzzi, un sauna, une douche et un toilette pour se ressourcer dans le confort de votre propre maison.
À l’extérieur, plusieurs terrasses, dont une couverte de plus de 25m², offrent des espaces de détente et de divertissement en plein air, parfaits pour profiter des journées ensoleillées du sud de la France.
Cette maison est une véritable perle rare, offrant le mariage parfait entre le confort moderne et le charme intemporel, le tout dans un cadre paisible à mi-chemin entre Toulouse et Albi. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété exceptionnelle à Rabastens. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    280 m²
  • Terrain
    2657 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • État intérieur
    En bon état
  • Eau chaude
    Électrique
  • Chauffage
    Individuel//Géothermie
  • Climatisation
    Split mural
  • Construction
    2003
  • Orientations
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    1
  • Surface terrasse
    60 m²
Localisation du bien

L'Agencerie - Albi

187 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


Téléphone : 0563434510


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Détail des pièces

  • Hall
    10.68 m²
  • Cellier
    11.03 m²
  • Salle à manger
    15.44 m²
  • Séjour
    36.52 m²
  • Bureau
    9.70 m²
  • Wc 1
    2.26 m²
  • Degagement 1
    6.74 m²
  • Salle de bain
    7.77 m²
  • Chambre 1 + dressing
    12.80 m²
  • Lingerie
    8.59 m²
  • Chambre 2 + placard
    13.58 m²
  • Cuisine
    27.45 m²
  • Billard
    27.65 m²
  • Atelier
    6.15 m²
  • Salle de musculation
    25.04 m²
  • Sauna
    2.73 m²
  • Wc 2
    1.33 m²
  • Chambre 3
    16.22 m²
  • Dressing
    6.66 m²
  • Chambre + salle d'eau + wc
    25.77 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Localisation du bien

Détail des pièces

  • Hall
    10.68 m²
  • Cellier
    11.03 m²
  • Salle à manger
    15.44 m²
  • Séjour
    36.52 m²
  • Bureau
    9.70 m²
  • Wc 1
    2.26 m²
  • Degagement 1
    6.74 m²
  • Salle de bain
    7.77 m²
  • Chambre 1 + dressing
    12.80 m²
  • Lingerie
    8.59 m²
  • Chambre 2 + placard
    13.58 m²
  • Cuisine
    27.45 m²
  • Billard
    27.65 m²
  • Atelier
    6.15 m²
  • Salle de musculation
    25.04 m²
  • Sauna
    2.73 m²
  • Wc 2
    1.33 m²
  • Chambre 3
    16.22 m²
  • Dressing
    6.66 m²
  • Chambre + salle d'eau + wc
    25.77 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'Agencerie - Albi

187 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


Téléphone : 0563434510


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