Magnifique domaine à vendre, à seulement 25 minutes du péage de Toulouse et 20 minutes d’Albi, avec un accès rapide à l’autoroute à seulement 6 minutes. Nichée dans un environnement paisible et naturel, cette propriété d’exception offre un cadre idyllique.
La maison principale, une splendide bâtisse du XVIIe siècle, a été entièrement rénovée et modernisée, offrant 310 m² habitables. Les matériaux anciens se marient élégamment avec les équipements modernes pour créer un espace de vie chaleureux et confortable. Vous y trouverez 6 chambres, dont une suite parentale, un vaste double salon et une cuisine équipée, tous baignés de lumière naturelle.
À l’extérieur, une parcelle paysager et arboré avec piscine avec son pool house vous invite à la détente en famille ou entre amis.
De plus, cette propriété offre 9 hectares de terrain avec un espace de plus de 1500m² de dépendances dédié à l’équitation, (8 box, un rond de longe, une carrière, un manège de stabulation neuf, possibilité d’une piste pour le galop, ainsi que hangars de stockage). Un véritable paradis pour les passionnés d’équitation et d’entraînement !
Cette propriété allie le charme de l’ancien, le confort moderne et le respect de l’environnement, avec des menuiseries en Alu/PVC double vitrage, un chauffage par chaudière à granulés, la production d’électricité grâce à des panneaux solaires, et un système d’assainissement par microstation. Une opportunité unique de vivre dans un cadre préservé et enchanteur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1220.00 et 1720.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr