NOUVEAUTE
Dans le quartier La Molle sur la commune de Capbreton, à quelques pas du golf et du centre-ville d’Hossegor, découvrez cette charmante maison landaise d’environ 140 m², implantée sur un jardin arboré de 887 m².
Au rez-de-chaussée, la maison offre de beaux volumes, avec un grand séjour lumineux sublimé par un plafond cathédrale, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Une grande cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une suie parentale et un bureau.
A l’étage, 3 chambres et une salle d’eau.
Combles de rangement
Un garage et une dépendance/Atelier complètent ce bien.
L’emplacement privilégié permet de profiter pleinement d’Hossegor : golf, plages, commerces et animations accessibles rapidement, tout en bénéficiant d’un environnement calme et recherché.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en maison de vacances.
Informations
Surface :138.59 m²
Terrain :887 m²
Pièces : 7
4 chambres
2 salles d'eau
2 wc
Description
Caractéristiques techniques
-
Surface au sol 138.59 m²
-
Terrain 887 m²
-
Pièces 7
-
Chambres 4
-
Salle d'eau 2
-
WC 2
-
Cuisine Aménagée et équipée
-
Chauffage Individuel
-
Climatisation Split mural
-
Construction 1974
Localisation du bien
L'Agencerie - Anglet
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
116
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
4
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Conso. énergétique
C
Emissions GES
A
Année de référence pour le calcul des coûts
2021
Estimation des coûts min
1630.00
Estimation des coûts max
2290.00
Informations complémentaires
Copropriété
non
Quote-part moyenne budget prévisionnel
0 €/an
Procédures contre copropriété/syndi
non
Zone soumise à encadrement des loyers
non
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
116
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
4
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Conso. énergétique
C
Emissions GES
A
Année de référence pour le calcul des coûts
2021
Estimation des coûts min
1630.00
Estimation des coûts max
2290.00
Localisation du bien
Informations complémentaires
Copropriété
non
Quote-part moyenne budget prévisionnel
0 €/an
Procédures contre copropriété/syndi
non
Zone soumise à encadrement des loyers
non
L'Agencerie - Anglet