GALERIE

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Maison à vendre Biarritz - Biarritz 64200

À VENDRE

1 890 000 €

Informations

Surface :192.00 m²

Terrain :700 m²

Pièces : 6

3 chambres

3 salles d'eau

Description

Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes à pied des commerces et 15 minutes du centre-ville, cette magnifique maison d’environ 192 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa rénovation soignée.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant un coin bibliothèque/bureau. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur l’extérieur, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie.
La maison dispose de trois belles suites, chacune avec sa salle d’eau et son dressing, garantissant confort et intimité. Un deuxieme espace bureau ainsi qu’une petite chambre TV viennent enrichir les possibilités d’aménagement.
Un grand garage complète ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse abritée, parfaite pour les repas en plein air, d’un jardin arboré tout autour de la maison, ainsi que d’une piscine, idéale pour les beaux jours.
Une maison entièrement rénovée avec goût, prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    192.00 m²
  • Terrain
    700 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    3
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Chauffage
    De ville
Localisation du bien

ABADIE

235 avenue de L'Adour


Téléphone : 0559480050


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

99

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

20

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    C
  • Emissions GES
    C
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    1320.00
  • Estimation des coûts max
    1830.00
  • Informations complémentaires

  • Copropriété
    non
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    99

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    20

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    C
  • Emissions GES
    C
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    1320.00
  • Estimation des coûts max
    1830.00
  • Localisation du bien

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    non
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    ABADIE

    235 avenue de L'Adour


    Téléphone : 0559480050


    M