GALERIE

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Maison à vendre - Soorts-Hossegor 40150

À VENDRE

1 199 000 €

Informations

Surface :200.00 m²

Terrain :1295 m²

Pièces : 10

5 chambres

2 salles de bains

1 salle d'eau

3 wc

Description

Maison de caractère à 800 m du lac d’Hossegor – 200 m² – 5 chambres – Jardin plein sud piscinable
À seulement 800 mètres du lac d’Hossegor, découvrez cette propriété de caractère à fort potentiel, développant environ 200 m² et offrant de généreux volumes ainsi qu’une grande capacité d’accueil grâce à ses cinq chambres.
Rez-de-chaussée
Une entrée majestueuse entièrement habillée de marbre dessert un séjour traversant avec cheminée, baigné de lumière, ouvrant :
d’un côté, sur une agréable terrasse aménagée,
de l’autre, sur un jardin arboré complété d’une véranda.
Vous y trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Étage
L’étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC ainsi que des combles aménagées offrant un espace complémentaire idéal pour bureau, salle de jeux ou stockage.
Sous-sol
Un vaste sous-sol complète l’ensemble avec :
double garage,
cave,
buanderie,
cellier,
atelier,
et un appartement pouvant être revisité selon vos besoins.
Extérieurs
À l’arrière, le jardin exposé plein sud, entièrement ceinturé de verdure, constitue un véritable havre de paix. Il est piscinable.
Située à proximité immédiate de la piste cyclable, la maison permet de rejoindre le lac, les plages et le centre-ville en toute sécurité, à vélo.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    200.00 m²
  • Terrain
    1295 m²
  • Pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1977
Localisation du bien

L'Agencerie - Anglet

235 avenue de L'Adour


Téléphone : 0559480050


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Estimation des coûts min
    0.00
  • Estimation des coûts max
    0.00
  • Informations complémentaires

  • Copropriété
    non
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 141 905 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Estimation des coûts min
    0.00
  • Estimation des coûts max
    0.00
  • Localisation du bien

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    non
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 141 905 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    L'Agencerie - Anglet

    235 avenue de L'Adour


    Téléphone : 0559480050


    M