GALERIE

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Maison à proximite de la plage et proche du Lac d'Hossegor - Seignosse 40510

À VENDRE

1 640 000 €

Informations

Surface :168 m²

Terrain :904 m²

Pièces : 6

5 chambres

1 salle de bains

2 salles d'eau

2 wc

Description

Maison de 168 m2 idéalement située sur la commune de Seignosse à proximité de la plage et à 1 km du Lac d’Hossegor sur une parcelle de plus de 900 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, une chambre, une salle d’eau avec WC et buanderie, cuisine ouverte une véranda bâtie, un salon séjour donnant sur une terrasse coté ouest.
A l’étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, et un WC séparé.
Coté est, un magnifique jardin paysagé avec terrasse.
Vous pourrez bénéficier d’une troisième terrasse coté sud.

Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1920.00 et 0 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    168 m²
  • Terrain
    904 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • État intérieur
    En bon état
  • Eau chaude
    Électrique
  • Chauffage
    Individuel//Climatisation
  • Construction
    1964
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Orientations
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    3
  • Terrasse
    3
  • Ameublement
    Non meublé
Localisation du bien

l’Agencerie Hossegor / Capbreton

64 Boulevard des Cigales, 40130 CAPBRETON


Téléphone : 05 59 48 00 50


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

232

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

7

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    232 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    7 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    1920.00 €/an
  • Détail des pièces

    • ENTREE
      11,85 m²
    • SALLE d'EAU 1
      8,50 m²
    • CUISINE
      12,07 m²
    • VERANDA
      19 m²
    • SEJOUR
      26,62 m²
    • CHAMBRE 1
      10,27 m²
    • PALIER
      8,07 m²
    • CHAMBRE 2
      11,29 m²
    • SALLE D'EAU 2
      3,44 m²
    • CHAMBRE 3
      13,44 m²
    • CHAMBRE 4
      15,62 m²
    • SALLE DE BAIN
      5,22 m²
    • LOGGIA
      10,01 m²
    • CHAMBRE 5
      10,27 m²

    Informations complémentaires

    Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 0 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    232

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    7

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    232 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    7 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    1920.00 €/an
  • Localisation du bien

    Détail des pièces

    • ENTREE
      11,85 m²
    • SALLE d'EAU 1
      8,50 m²
    • CUISINE
      12,07 m²
    • VERANDA
      19 m²
    • SEJOUR
      26,62 m²
    • CHAMBRE 1
      10,27 m²
    • PALIER
      8,07 m²
    • CHAMBRE 2
      11,29 m²
    • SALLE D'EAU 2
      3,44 m²
    • CHAMBRE 3
      13,44 m²
    • CHAMBRE 4
      15,62 m²
    • SALLE DE BAIN
      5,22 m²
    • LOGGIA
      10,01 m²
    • CHAMBRE 5
      10,27 m²

    Informations complémentaires

    Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 0 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

    l’Agencerie Hossegor / Capbreton

    64 Boulevard des Cigales, 40130 CAPBRETON


    Téléphone : 05 59 48 00 50


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