GALERIE

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Appartement T3 type échoppe à rénover - Chartrons - Bordeaux 33000

À VENDRE

250 000 €

Informations

Surface :63.01 m²

Pièces : 3

2 chambres

1 salle d'eau

1 wc

Description

Appartement de type échoppe / maison de ville, situé dans une rue perpendiculaire à la rue Camille Godard, au calme, à seulement 5 minutes à pied du tram C.
Accessible par une entrée indépendante depuis la rue, puis par un escalier menant directement à l’étage, il se compose d’un palier distribuant deux chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées, et une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, dotée de trois portes-fenêtres exposées ouest. Belle hauteur sous plafond à récupérer, murs en pierre apparente et cheminée décorative d’origine.
Travaux à prévoir : électricité, cuisine, salle d’eau, sols et rafraîchissement général.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    63.01 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    1
  • Chauffage
    Individuel
  • Construction
    1800
Localisation du bien

L'Agencerie - Bordeaux

4 rue Rode


Téléphone : 0547748811


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

284

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

62

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    E
  • Emissions GES
    E
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    1610.00
  • Estimation des coûts max
    2230.00
  • Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    7
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    284

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    62

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    E
  • Emissions GES
    E
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    1610.00
  • Estimation des coûts max
    2230.00
  • Localisation du bien

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    7
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    L'Agencerie - Bordeaux

    4 rue Rode


    Téléphone : 0547748811


    M