GALERIE

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APPARTEMENT T3 SEIGNOSSE OCEAN - Seignosse 40510

À VENDRE

475 000 €

Informations

Surface :72.01 m²

Pièces : 3

2 chambres

1 salle d'eau

1 wc

Description

✨ Rare sur le secteur : T3 en rez-de-chaussée avec jardin à 10 min de la plage

À vendre – Appartement T3 rénové avec jardin et terrasse couverte proche de la plage des Bourdaines
Situé à seulement 10 minutes à pied de la plage des Bourdaines, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez ce charmant appartement de type 3 en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût.
Il se compose d’une belle pièce de vie ouvrant sur un jardin intimiste agrémenté d’une terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. Une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec cellier.
Vous trouverez également deux spacieuses chambres, un dressing, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.
Confort assuré grâce à la climatisation réversible et à un environnement particulièrement calme.
Un bien rare sur le secteur, parfait comme résidence principale, secondaire ou investissement.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    72.01 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étages
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Climatisation
    Split mural
  • Construction
    2007
Localisation du bien

L'Agencerie - Anglet

235 avenue de L'Adour


Téléphone : 0559480050


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

121

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

3

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    C
  • Emissions GES
    A
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    720.00
  • Estimation des coûts max
    1040.00
  • Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    60
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    121

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    3

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    C
  • Emissions GES
    A
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    720.00
  • Estimation des coûts max
    1040.00
  • Localisation du bien

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    60
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    L'Agencerie - Anglet

    235 avenue de L'Adour


    Téléphone : 0559480050


    M