GALERIE

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Appartement à vendre Saint-Jean-de-Luz - Saint-Jean-de-Luz 64500

À VENDRE

446 800 €

Informations

Surface :60.00 m²

Pièces : 3

2 chambres

2 salles d'eau

1 wc

Description

À seulement 50 mètres des Halles et à 5 minutes à pied de la plage, découvrez ce bel appartement atypique au charme indéniable, dans une petite copropriété.
Entièrement rénové en 2023, il allie confort moderne et prestations de qualité.
Organisé en duplex, il se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec plafond cathédrale, charpente apparente et élégant parquet en pointe de Hongrie. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace.
Le premier niveau accueille également une chambre avec sa salle d’eau, ainsi que des toilettes indépendants.
À l’étage, une seconde chambre en mezzanine dispose de sa propre salle d’eau privative, offrant un espace nuit intime et fonctionnel.
Clim réversible.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Possibilité d’acquérir un Parking en sous-sol en option
Copropriété récente sans travaux à venir dans l’immédiat.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    60.00 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Chauffage
    Individuel
  • Climatisation
    Réversible
  • Construction
    1933
Localisation du bien

ABADIE

235 avenue de L'Adour


Téléphone : 0559480050


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

129

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

3

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    C
  • Emissions GES
    A
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    537.00
  • Estimation des coûts max
    727.00
  • Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    22
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 537.00 et 727.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    129

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    3

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    C
  • Emissions GES
    A
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    537.00
  • Estimation des coûts max
    727.00
  • Localisation du bien

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    22
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 537.00 et 727.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    ABADIE

    235 avenue de L'Adour


    Téléphone : 0559480050


    M