GALERIE

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Appartement 3 pièces 75m² - Tourny - Bordeaux 33000

À VENDRE

490 000 €

Informations

Surface :75.37 m²

Pièces : 3

2 chambres

1 salle de bains

1 wc

Description

En exclusivité – hypercentre de Bordeaux, dans une rue calme à quelques pas de la place Tourny, au sein d’un bel immeuble en pierre dont les parties communes ont été rénovées en 2020.Situé au 2ᵉ étage sur 4, cet appartement traversant nord/sud de 75 m² a fait l’objet d’une rénovation complète en 2022.Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, mettant en valeur une cheminée et la pierre apparente. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un bureau ou dressing de 5 m² bénéficiant d’une fenêtre. Un toilette indépendant.

Votre conseiller L’Agencerie – Bordeaux : Gérante – Manon RAYNAUD

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    75.37 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    4
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Chauffage
    Individuel
  • Construction
    1900
Localisation du bien

L'Agencerie - Bordeaux

4 rue Rode


Téléphone : 0547748811


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

182

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

7

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    D
  • Emissions GES
    B
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    1300.00
  • Estimation des coûts max
    1780.00
  • Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    5
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    1080 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    182

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    7

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    D
  • Emissions GES
    B
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    1300.00
  • Estimation des coûts max
    1780.00
  • Localisation du bien

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    5
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    1080 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    L'Agencerie - Bordeaux

    4 rue Rode


    Téléphone : 0547748811


    M