GALERIE

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Appartement 2 pièces 85 m² - Bordeaux 33000

À LOUER

1 400,00 €

Informations

Surface :83 m²

Pièces : 2

1 chambre

1 salle d'eau

1 wc

Description

Au cœur du quartier des Chartrons, à proximité immédiate du Tram C (arrêt Chartrons), situé cours de la Martinique.
Au 1er étage d’un immeuble sécurisé, accessible par un ascenseur privatif, un appartement non meublé de type T2 composé ainsi : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques de cuisson au gaz) donnant sur un grand séjour, une chambre avec un balcon, une salle d’eau et un WC indépendant.
L’appartement est équipée de la fibre et de la climatisation réversible.
Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien.
Disponible début avril 2024.
Merci de nous envoyer votre dossier complet par mail.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1360 €/mois. Loyer de base 1360 €/mois. 40 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 400 €. Honoraires de 1 072 € TTC à la charge du locataire comprenant 247 € pour l’état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 690.00 et 1000.00 €.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    83 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    3
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • État intérieur
    En bon état
  • État partie commune
    En bon état
  • Eau chaude
    Identique au chauffage
  • Chauffage
    Gaz
  • Climatisation
    Réversible
  • Construction
    2013
  • Vue
    Rue
  • Stationnement intérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Surface balcon
    5 m²
  • Ameublement
    Non meublé
Localisation du bien

L'Agencerie - Bordeaux

4 rue Rode - Bordeaux 33000


Téléphone : 0547748811


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

88

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

14

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    88 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    14 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    690.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    1000.00 €/an
  • Détail des pièces

    • Chambre
      12.9 m²
    • Salle d'eau
      4.1 m²
    • WC
      2.95 m²
    • Entrée
      4.36 m²
    • Cuisine
      12.81 m²
    • Séjour
      41.36 m²
    • Dégagement
      4.02 m²

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    Oui
  • Procédures contre copropriété/syndi
    Non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    Non
  • Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1360 €/mois. Loyer de base 1360 €/mois. 40 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 400 €. Honoraires de 1 072 € TTC à la charge du locataire comprenant 247 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 1000.00 €.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    88

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    14

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    88 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    14 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    690.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    1000.00 €/an
  • Localisation du bien

    Détail des pièces

    • Chambre
      12.9 m²
    • Salle d'eau
      4.1 m²
    • WC
      2.95 m²
    • Entrée
      4.36 m²
    • Cuisine
      12.81 m²
    • Séjour
      41.36 m²
    • Dégagement
      4.02 m²

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    Oui
  • Procédures contre copropriété/syndi
    Non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    Non
  • Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1360 €/mois. Loyer de base 1360 €/mois. 40 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 400 €. Honoraires de 1 072 € TTC à la charge du locataire comprenant 247 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 1000.00 €.

    L'Agencerie - Bordeaux

    4 rue Rode - Bordeaux 33000


    Téléphone : 0547748811


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