GALERIE

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Appartement 118m² 4 chambres - Hôtel de Ville - Bordeaux 33000

À LOUER

1 660,00 €

Dépôt de garantie : 1600 €

Informations

Surface :118.14 m²

Pièces : 5

4 chambres

1 salle de bains

1 salle d'eau

2 wc

Description

Dans l’hypercentre de Bordeaux, à proximité immédiate de l’arrêt de Tram B ‘Hôtel de Ville’, avec vue sur la Cathédrale Saint-André, au 3ème et dernier étage d’un immeuble en pierre bordelaise, un appartement T5 (4 chambres) de 118m² loué non meublé, en duplex, composé ainsi :
Au 1er niveau, une entrée desservant :
– un grand séjour avec cuisine rénovée, aménagée et partiellement équipée
– un espace bureau ou salle à manger attenant au séjour
– une salle de bains rénovée
– un toilette séparé
– deux chambres
Au 2nd niveau, un grand espace desservant :
– deux chambres
– une salle d’eau rénovée, avec toilette
L’appartement est équipé de la fibre.
Une cave en sous-sol complète ce bien.Disponible immédiatement.

Votre conseiller L’Agencerie – Bordeaux : Gérante – Antsa DEGOS

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    118.14 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • Étages
    3
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Chauffage
    Individuel
Localisation du bien

DEGOS

4 rue Rode


Téléphone : 0547748811


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

200

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

32

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    D
  • Emissions GES
    D
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2023
  • Estimation des coûts min
    2200.00
  • Estimation des coûts max
    3040.00
  • Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires de 1 560 € TTC à la charge du locataire comprenant 360 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1600 €/mois. Loyer de base 1600 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2200.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    200

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    32

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    D
  • Emissions GES
    D
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2023
  • Estimation des coûts min
    2200.00
  • Estimation des coûts max
    3040.00
  • Localisation du bien

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires de 1 560 € TTC à la charge du locataire comprenant 360 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1600 €/mois. Loyer de base 1600 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2200.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    DEGOS

    4 rue Rode


    Téléphone : 0547748811


    M