Laissez-nous vous raconter notre histoire

D'un rêve de rugbyman à un réseau en plein essor

2016. Encore joueur au SC Albi, Julien Raynaud fonde L’Agencerie. Une agence immobilière pas comme les autres. Un acteur qui accompagne ses clients bien au-delà d’une transaction.

Dix ans plus tard, L’Agencerie est devenu un réseau reconnu grâce à une forte présence dans le sud-ouest : Albi, Toulouse, Bordeaux, Arcachon, Anglet, Capbreton. Découvrez notre histoire !

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Notre histoire en quelques dates

2016
juillet
L’Agencerie voit le jour

Encore troisième ligne et capitaine du SC Albi, Julien Raynaud prépare déjà l’après-rugby. Il dépose les statuts d’une société qui mijote depuis longtemps dans sa tête : L’Agencerie, contraction des mots « agence » et « conciergerie ». Dès le nom, la promesse est là : faire de l’immobilier autrement.

2017
août
Fin de carrière, début d’une nouvelle aventure

Julien Raynaud raccroche les crampons et se lance dans l’immobilier à Albi. L’Agencerie voit le jour pendant la préparation des locaux. Rapidement, de premiers clients, de premiers dossiers, et les premières fondations de la conciergerie. En août, l’agence pose ses cartons au 187 avenue Colonel Teyssier, à deux pas du stade d’Albi, un clin d’œil discret à une vie antérieure. C’est ici que tout commence, et que la première agence du réseau prend racine.

2020
mars
Naissance de L’Agencerie Développement

Le succès d’Albi donne envie à d’autres de rejoindre l’aventure. Pour accueillir les premiers candidats franchisés dans les règles de l’art, Julien crée L’Agencerie Développement : la structure dédiée au déploiement de la franchise, qui intègre notamment un organisme de formation bientôt certifié Qualiopi. Une étape clé : le réseau se donne les moyens de durer.

avril
L’Agencerie devient un centre de formation pour ses franchisés

Nouveau cap franchi pour L’Agencerie Développement : la certification Qualiopi est obtenue. Désormais, les formations délivrées au sein du réseau, du débutant à l’expert, de la déontologie à la prospection, sont éligibles à la prise en charge par les OPCO. La montée en compétences des franchisés devient un véritable outil collectif.

novembre
Bordeaux, la première franchise du réseau

Direction le quartier des Chartrons pour L’Agencerie. Manon Raynaud, sœur de Julien, s’associe avec Antsa Degos pour ce nouveau projet professionnel. Les deux amies se connaissent depuis plus de dix ans et décident de lancer la toute première agence franchisée du réseau. Le contexte ne leur fait pas de cadeau : la crise du Covid bat son plein et elles arrivent sans réseau local dans un quartier exigeant. Mais leur détermination et leur complicité font le reste. Le modèle quitte Albi et le Tarn, et prouve qu’il peut s’implanter ailleurs sans rien perdre de son exigence ni de sa promesse.

2021
février
Sylvain Marconnet rejoint l’aventure à Anglet

Pilier du XV de France, 84 sélections, deux Grands Chelems, quatre Coupes du monde disputées : Sylvain choisit notre réseau pour démarrer une nouvelle carrière. L’Agencerie Anglet ouvre ses portes à 300 mètres de l’océan. Entre deux anciens rugbymen devenus entrepreneurs, la rencontre tient ses promesses : mêmes valeurs, même exigence, même goût du collectif.

2024
mars
Capbreton, seconde agence Marconnet

Un an après Anglet, Sylvain Marconnet transforme l’essai avec L’Agencerie Capbreton. Cette deuxième antenne permet de couvrir la côte-landaise et de prendre position sur l’un des marchés les plus dynamiques de France. La collaboration Sylvain Marconnet et Julien Raynaud se consolide.

mars
Arcachon, le bassin s’ajoute à la carte

Le réseau se déploie sur la côte Atlantique. À Arcachon, Valentine Marquet, fondatrice de Cousu Main, une conciergerie déjà reconnue sur le bassin d’Arcachon, choisit d’affilier son entreprise à L’Agencerie. Convaincue par l’offre du réseau, elle y voit le prolongement naturel de son activité et un moyen d’enrichir l’accompagnement de ses clients. L’Agencerie gagne en retour une expertise précieuse : celle d’un marché où locations saisonnières, résidences principales et résidences secondaires se croisent. Et une cheffe d’agence qui connaît son territoire comme sa poche.

novembre
Un siège flambant neuf à Albi

Sept ans après l’ouverture de l’agence albigeoise, L’Agencerie change de dimension. Un bâtiment entièrement neuf, au 229 avenue Colonel Teyssier, accueille désormais la première équipe et le siège de L’Agencerie Développement. L’occasion d’étendre l’offre : le syndic de copropriété rejoint la liste des métiers proposés.

2025
avril
Toulouse, le retour aux sources

Toulouse occupe une place à part dans l’histoire de Julien Raynaud : sa ville natale, le terrain de son premier contrat professionnel au Stade Toulousain. C’est ici que L’Agencerie franchit une nouvelle étape en 2025, avec une nouvelle adresse au 21 avenue Jean Chaubet et un gérant formé en interne, Fabien Andrieu. Une équipe solide, un emplacement renouvelé : tout est en place pour porter haut les couleurs du réseau dans la Ville Rose.

2026
juin
Et demain ? Écrivons la suite ensemble

Le sud-ouest est notre berceau, pas notre frontière. L’Agencerie est désormais prête à s’étendre partout en France, là où des entrepreneurs de l’immobilier voudront porter notre vision. Que vous ayez envie de nous aider à densifier le réseau dans le sud-ouest ou de partir à la conquête de nouveaux territoires, la prochaine date de cette frise pourrait bien être la vôtre.

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    Questions fréquentes

    Plusieurs choses, notamment :

    • D’abord, une vraie liberté laissée aux franchisés : chacun choisit ses services et s’adapte à son territoire.
    • La force d’un collectif exigeant permet d’être performant rapidement et durablement.
    • Ensuite, une conciergerie qui prolonge l’accompagnement bien après la signature, en mobilisant un réseau d’artisans, d’architectes ou encore de déménageurs.
    • Enfin, un engagement écologique concret avec EcoTree : deux arbres plantés à chaque vente.

    Trois voies sont possibles :

    Pour ceux qui souhaitent devenir franchisé, Julien Raynaud rencontre personnellement chaque candidat.