GALERIE

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Appartement T3 de 64m² avec climatisation, balcons, parking - Bordeaux 33300

À VENDRE

325 000 €

Informations

Surface :64.00 m²

Pièces : 3

2 chambres

1 salle d'eau

1 wc

Description

A proximité immédiate de la ligne de Tram C (entre les arrêts Camille Godard et Emile Counord), au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue des années 80, au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, un appartement T3 de 65 m².
Il se compose d’un séjour lumineux avec rangements sur mesure (Quadro) et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, séparée par une élégante verrière.
Un balcon est accessible depuis le séjour.
L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements sur mesure, dont une avec dressing et balcon, une salle d’eau avec fenêtre, un WC indépendant et un placard aménagé en buanderie.
L’appartement bénéficie des prestations suivantes: climatisation réversible, stores intérieurs thermiques, système d’alarme, adoucisseur d’eau, électroménager récent, fibre optique.
Des emplacements de stationnement en extérieur, sécurisés au sein de la résidence, sont à disposition des résidents.

Votre conseiller L’Agencerie – Bordeaux : Gérante – Antsa DEGOS

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    64.00 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    4
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Chauffage
    Individuel
  • Climatisation
    Réversible
  • Construction
    1980
Localisation du bien

DEGOS

4 rue Rode


Téléphone : 0547748811


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

51

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

6

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    B
  • Emissions GES
    B
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    430.00
  • Estimation des coûts max
    650.00
  • Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    185
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 185 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    51

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    6

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    B
  • Emissions GES
    B
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    430.00
  • Estimation des coûts max
    650.00
  • Localisation du bien

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    185
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 185 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    DEGOS

    4 rue Rode


    Téléphone : 0547748811


    M