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Appartement T3 meublé - Bordeaux Saint-Augustin - Bordeaux 33000

À LOUER

1 039,00 €

Dépôt de garantie : 1862 €

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Informations

Surface :62.23 m²

Pièces : 3

2 chambres

1 salle de bains

1 wc

Description

Bordeaux, quartier Saint Augustin. Situé au 3ème étage d’une résidence récente sécurisée avec ascenseur.
Cet appartement comprend une entrée avec placards de rangements, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, une grande pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant.
Le logement dispose d’un balcon filant côté chambres et d’un second balcon indépendant côté séjour.
Une place de parking privative en sous-sol de la résidence est proposée avec l’appartement.
Disponible début mars 2026.

Votre conseiller L’Agencerie – Bordeaux : Gérante – Manon RAYNAUD

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Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    62.23 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    4
  • Construction
    1983
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Localisation du bien

L'Agencerie - Bordeaux

4 rue Rode


Téléphone : 0547748811


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

158

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

6

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    C
  • Emissions GES
    B
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    808.00
  • Estimation des coûts max
    1094.00

    • Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
    • Honoraires de 720 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 921 €/mois. Loyer de base 921 €/mois. Provision sur charges 108 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 10 €/mois. Dépôt de garantie 1 862 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 808.00 et 1094.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    158

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    6

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    C
  • Emissions GES
    B
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    808.00
  • Estimation des coûts max
    1094.00
    • Localisation du bien

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
    • Honoraires de 720 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 921 €/mois. Loyer de base 921 €/mois. Provision sur charges 108 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 10 €/mois. Dépôt de garantie 1 862 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 808.00 et 1094.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    L'Agencerie - Bordeaux

    4 rue Rode


    Téléphone : 0547748811


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