GALERIE

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Appartement coup de coeur avec terrasse - quai des Chartrons - Bordeaux 33000

À VENDRE

425 000 €

Informations

Surface :60.42 m²

Pièce : 1

1 chambre

1 salle d'eau

1 wc

Description

Situé sur les quais des Chartrons, à proximité immédiate du Tram B (arrêt Chartrons), un appartement T1 bis de 60m², au sein d’un bel immeuble en pierre composé de 7 lots.
L’appartement se compose d’un couloir d’entrée desservant un toilette indépendant, une cuisine séparée et un grand séjour avec cheminée d’époque conservée et hauteur sous plafond.
Depuis le séjour, un dégagement avec rangements mène à une salle d’eau ainsi qu’à un coin nuit en mezzanine.
Le séjour s’ouvre par trois portes-fenêtres sur une terrasse en bois de 52m², avec un cabanon en bois, équipé d’eau et d’électricité.
L’appartement est équipé de la fibre optique.
L’appartement est actuellement loué et sera libre le 31 octobre 2026.

Votre conseiller L’Agencerie – Bordeaux : Gérante – Antsa DEGOS

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    60.42 m²
  • Pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    3
  • Chauffage
    Individuel
  • Construction
    1800
Localisation du bien

L'Agencerie - Bordeaux

4 rue Rode


Téléphone : 0547748811


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

227

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

49

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    D
  • Emissions GES
    D
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    1270.00
  • Estimation des coûts max
    1780.00
  • Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    7
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    1300 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    227

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    49

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    D
  • Emissions GES
    D
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    1270.00
  • Estimation des coûts max
    1780.00
  • Localisation du bien

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    7
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    1300 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    L'Agencerie - Bordeaux

    4 rue Rode


    Téléphone : 0547748811


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