À VENDRE – Charmante maison landaise à fort potentiel
À seulement 1 km du lac d’Hossegor et bénéficiant d’un accès immédiat aux pistes cyclables, cette maison typiquement landaise vous séduira par son emplacement privilégié, et son fort potentiel.
D’une surface habitable de 90 m² (et 128 m² au sol), elle est implantée sur un beau terrain plat arboré de 976 m².
Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², de 4 chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bain, offrant de nombreuses possibilités d’agencement selon vos envies.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, l’occasion rêvée de personnaliser entièrement cette maison et d’en faire un véritable cocon familial ou une résidence secondaire idéale.
Les atouts :
À seulement 1 km du lac d’Hossegor
Pistes cyclables accessibles immédiatement
Terrain arboré de près de 1 000 m²
Luminosité, et beau volume
Maison de caractère avec architecture typique landaise
Informations
Surface :90.00 m²
Terrain :976 m²
Pièces : 5

4 chambres

1 salle de bains
1 salle d'eau

1 wc
Description
Caractéristiques techniques
-
Surface au sol 90.00 m²
-
Terrain 976 m²
-
Pièces 5
-
Chambres 4
-
Salle de bains 1
-
Salle d'eau 1
-
WC 1
-
Cuisine Partiellement équipée
-
Construction 1960
Localisation du bien
L'Agencerie - Anglet
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
369
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
29
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Conso. énergétique
F
Emissions GES
C
Année de référence pour le calcul des coûts
2021
Estimation des coûts min
2870.00
Estimation des coûts max
3940.00
Informations complémentaires
Copropriété
non
Quote-part moyenne budget prévisionnel
0 €/an
Procédures contre copropriété/syndi
non
Zone soumise à encadrement des loyers
non
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
369
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
29
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Conso. énergétique
F
Emissions GES
C
Année de référence pour le calcul des coûts
2021
Estimation des coûts min
2870.00
Estimation des coûts max
3940.00
Localisation du bien
Informations complémentaires
Copropriété
non
Quote-part moyenne budget prévisionnel
0 €/an
Procédures contre copropriété/syndi
non
Zone soumise à encadrement des loyers
non
L'Agencerie - Anglet