À VENDRE – Charmante maison landaise à fort potentiel
À seulement 1 km du lac d’Hossegor et bénéficiant d’un accès immédiat aux pistes cyclables, cette maison typiquement landaise vous séduira par son emplacement privilégié,  et son fort potentiel.
D’une surface habitable de 90 m² (et 128 m² au sol), elle est implantée sur un beau terrain plat arboré de 976 m².
Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², de 4 chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bain, offrant de nombreuses possibilités d’agencement selon vos envies.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, l’occasion rêvée de personnaliser entièrement cette maison et d’en faire un véritable cocon familial ou une résidence secondaire idéale.
Les atouts :
À seulement 1 km du lac d’Hossegor
Pistes cyclables accessibles immédiatement
Terrain arboré de près de 1 000 m²
Luminosité, et beau volume
Maison de caractère avec architecture typique landaise
Informations
Surface :90.00 m²
Terrain :976 m²
Pièces : 5
4 chambres
1 salle de bains
1 salle d'eau
1 wc
Description
Caractéristiques techniques
- 
                    Surface au sol 90.00 m²
 - 
                    Terrain 976 m²
 - 
                    Pièces 5
 - 
                    Chambres 4
 - 
                    Salle de bains 1
 - 
                    Salle d'eau 1
 - 
                    WC 1
 - 
                    Cuisine Partiellement équipée
 - 
                    Construction 1960
 
Localisation du bien
L'Agencerie - Anglet
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
369
- A
 - B
 - C
 - D
 - E
 - F
 - G
 
Indice d'émission de gaz à effet de serre
29
- A
 - B
 - C
 - D
 - E
 - F
 - G
 
                            Conso. énergétique
                                            
                                            F
                                        
                                    
                            Emissions GES
                                            
                                            C
                                        
                                    
                            Année de référence pour le calcul des coûts
                                            
                                            2021
                                        
                                    
                            Estimation des coûts min
                                            
                                            2870.00
                                        
                                    
                            Estimation des coûts max
                                            
                                            3940.00
                                        
                                    Informations complémentaires
                            Copropriété
                                            
                                            non
                                        
                                    
                            Quote-part moyenne budget prévisionnel
                                            
                                            0 €/an
                                        
                                    
                            Procédures contre copropriété/syndi
                                            
                                            non
                                        
                                    
                            Zone soumise à encadrement des loyers
                                            
                                            non
                                        
                                    Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
369
- A
 - B
 - C
 - D
 - E
 - F
 - G
 
Indice d'émission de gaz à effet de serre
29
- A
 - B
 - C
 - D
 - E
 - F
 - G
 
                            Conso. énergétique
                                            
                                            F
                                        
                                    
                            Emissions GES
                                            
                                            C
                                        
                                    
                            Année de référence pour le calcul des coûts
                                            
                                            2021
                                        
                                    
                            Estimation des coûts min
                                            
                                            2870.00
                                        
                                    
                            Estimation des coûts max
                                            
                                            3940.00
                                        
                                    Localisation du bien
Informations complémentaires
                            Copropriété
                                            
                                            non
                                        
                                    
                            Quote-part moyenne budget prévisionnel
                                            
                                            0 €/an
                                        
                                    
                            Procédures contre copropriété/syndi
                                            
                                            non
                                        
                                    
                            Zone soumise à encadrement des loyers
                                            
                                            non
                                        
                                    L'Agencerie - Anglet