GALERIE

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T3 rénové de 73m² avec balcon et parking - Bordeaux 33000

À VENDRE

295 000 €

Informations

Surface :73.20 m²

Pièces : 3

2 chambres

1 salle de bains

1 wc

Description

EN EXCLUSIVITE – Situé à 400m du tram B (arrêt Talence Centre-Forum), cet appartement 3 pièces de 73m², récemment rénové, se trouve au 1er étage d’une résidence bien entretenue avec gardien.
Il offre un séjour lumineux et traversant ouvrant sur un balcon, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et des toilettes séparées. Toutes les menuiseries viennent d’être remplacées. Aucun travaux à prévoir.
Une cave privative, un parking vélo sécurisé et une place de parking complètent ce bien.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    73.20 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
Localisation du bien

L'Agencerie - Bordeaux

4 rue Rode


Téléphone : 0547748811


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

262

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

57

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    E
  • Emissions GES
    E
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    1306.00
  • Estimation des coûts max
    1768.00
  • Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    100
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1306.00 et 1768.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    262

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    57

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    E
  • Emissions GES
    E
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2021
  • Estimation des coûts min
    1306.00
  • Estimation des coûts max
    1768.00
  • Localisation du bien

    Informations complémentaires

  • Copropriété
    oui
  • Nombre total de lots de la copropriété
    100
  • Quote-part moyenne budget prévisionnel
    0 €/an
  • Procédures contre copropriété/syndi
    non
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    non
  • Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1306.00 et 1768.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    L'Agencerie - Bordeaux

    4 rue Rode


    Téléphone : 0547748811


    M