GALERIE

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Maison à vendre Albi - Albi 81000

À VENDRE

185 000 €

Informations

Surface :95 m²

Terrain :413 m²

Pièces : 4

3 chambres

1 salle de bains

2 wc

Description

Quartier de la Maladrerie,

Maison de 95 m² habitables sur un sous-sol complet.

Quelques marches pour arriver sur une belle entrée desservant une pièce de vie traversante et une cuisine séparée à rénover.
A l’étage, le palier vous proposera deux chambres, un bureau et une salle de bain avec toilette. De plus une troisième chambre a été aménagée sous les combles, idéale pour un adolescent.

Vous pourrez profiter d’un sous-sol complet avec plus de 20 m² de garage, un cellier et un deuxième toilette.
Le tout donnant sur la terrasse et le jardin arboré.

Travaux de rénovation à prévoir pour mettre à votre goût.

Menuiseries en PVC, double vitrage / Volets roulants
Chauffage au gaz de ville
Assainissement collectif

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    95 m²
  • Terrain
    413 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    De ville//Gaz
  • Construction
    1957
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    1
Localisation du bien

L'Agencerie - Albi

187 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


Téléphone : 0563434510


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

274

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

50

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Conso. énergétique
    274 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    50 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2022
  • Estimation des coûts min
    1680.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    2320.00 €/an
  • Détail des pièces

    • Entrée
      11.44 m²
    • Pièce de vie
      30.36 m²
    • Cuisine à aménager
      7.20 m²
    • Palier de l'étage
      4.12 m²
    • Chambre 1 avec placard de rangement
      14.88 m²
    • Chambre 2 avec placard de rangement
      13.77 m²
    • Chambre / Bureau
      7.09 m²
    • salle de bain avec toilette
      4.42 m²
    • combles aménagée en chambre d'appoint

    Informations complémentaires

    Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

    Diagnostics

    Diagnostic de performance énergétique

    274

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    50

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
  • Conso. énergétique
    274 kWhEP/m2 /an
  • Emissions GES
    50 Kg CO2/m2 /an
  • Année de référence pour le calcul des coûts
    2022
  • Estimation des coûts min
    1680.00 €/an
  • Estimation des coûts max
    2320.00 €/an
  • Localisation du bien

    Détail des pièces

    • Entrée
      11.44 m²
    • Pièce de vie
      30.36 m²
    • Cuisine à aménager
      7.20 m²
    • Palier de l'étage
      4.12 m²
    • Chambre 1 avec placard de rangement
      14.88 m²
    • Chambre 2 avec placard de rangement
      13.77 m²
    • Chambre / Bureau
      7.09 m²
    • salle de bain avec toilette
      4.42 m²
    • combles aménagée en chambre d'appoint

    Informations complémentaires

    Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

    L'Agencerie - Albi

    187 avenue Colonel Teyssier - Albi 81000


    Téléphone : 0563434510


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