🧱 ALBI – Centre ville / Gare
Beaucoup de cachet pour cette maison de ville avec jardin.
Dans une rue calme, à proximité des commerces du centre-ville, cette maison de la fin du XIXème dispose de 160m² habitables sur 3 niveaux.
Dès l’entrée , nous trouvons le salon qui profite d’une belle hauteur sous plafond. L’ancienne cheminée abritant un poele à granulés , rend l’espace chaleureux.
Dans son prolongement, nous retrouvons un coin bureau et un bel escalier bois desservant les étages.
Coté jardin , la salle à manger est baignée de lumière grace à son dome et sa baie vitrée.
La cuisine est quant à elle entièrement aménagée equipée d’un électroménager complet haut de gamme.
Au 1er étage , le palier dessert une grande chambre avec coin dressing , un bureau et une salle d’eau avec wc.
Enfin, au dernier étage , nous trouvons un vaste espace chambre sous combles de plus de 20m² puis une dernière chambre avec salle d’eau et toilette.
Coté extérieur , vous profiterez d’un jardin intimiste avec de nombreux fruitiers, une terrasse en bois exotique avec coin spa pour de belles soirées d’été. De petites dépendances servant actuellement d’espaces de rangements viennent compléter cet extérieur en tout point charmant.
Proximité immédiate des commerces , restaurants et transports en commun.
Notre coup de coeur ! ❤
N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour programmer une première visite de cette maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1170.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr