ALBI ( 81000 ) – Centre-ville – Grand appartement en dernier étage
Venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 130 m² avec terrasse et parkings.
Situé au 4ème et dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur , en centre-ville d’ALBI , ce bel appartement dispose d’une grande terrasse de plus de 20m² surplombant un parc et ses arbres centenaires, un vrai écrin de verdure.
L’appartement , traversant profite d’une grande pièce de vie avec plafond cathédrale. Sur ce meme niveau , vous trouverez la cuisine séparée entièrement aménagée.
Vous disposerez aussi d’une chambre avec placard , salle d’eau et toilette séparé.
A l’étage de cet appartement, nous retrouvons un coin bureau en mezzanine , ainsi que 2 chambres , une salle de bain et un toilette supplémentaire.
Deux places de parking sécurisées en sous-sol et une cave complètent cet appartement de standing.
On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Albi à quelques pas du bien. L’aéroport Albi-Le-Sequestre est accessible à 3 km. Vous trouverez trois cinémas à quelques minutes à peine. Il y a également tout un panel de restaurants, deux bureaux de poste et un institut universitaire.
Coup de coeur assuré !
Appartement soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 1 388€ Taxe foncière : 1 788€
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 388 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr